В октябре уровень капиталовложений в недвижимость Киева составил 309 млн. 600 тыс. грн. (24 млн. долл. США)

По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев, свыше 800 сотрудников) Галины Мельниковой, в октябре 2014 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 309 млн. 600 тыс. грн. (24 млн. долл. США). Это практически идентично (меньше на 0,2%) результатам сентября.

Сегмент до 645 тыс. грн. (50 тыс. долл.) в октябре занял долю 12% от общего количества сделок. Здесь были приобретены преимущественно 1-комнатные квартиры в Днепровском, Деснянском, Святошинском и Подольском районах. «В эту категорию также попали несколько сделок по продаже парковочных мест в оборудованных паркингах. Стоимость 1 кв.м такого паркинга на рынке примерно соответствует стоимости 1 кв.м в жилья в данном микрорайоне. Значительной популярность также пользовались квартиры в новых домах и жилых комплексах в ближайших пригородах столицы», - обозначает тенденции месяца Галина Мельникова, Генеральный директор АН «Благовест».

В сегменте 645 тыс. – 1 млн. 032 тыс. грн. (50-80 тыс. долл.) было проведено 39% сделок. В данной категории также активно представлены квартиры и дома в ближайших пригородах, а также 1-2-комнатные квартиры в Дарницком, Оболонском, Голосеевском, Святошинском и Шевченковском районах.

Ценовая категория 1 млн. 032 тыс. – 1 млн. 290 тыс. грн. (80-100 тыс. долл.) по итогам октября составила 14%, а категория объектов стоимостью 1 млн. 290 тыс. грн. – 1 млн. 935 тыс. грн. (100-150 тыс. долл.) - 20%. В этих сегментах картина предпочтений была практически идентичной. Лидирующую долю заняли квартиры на массивах Позняки и Осокорки (Дарницкий р-н). Также представлены варианты в Голосеевском, Соломенском, Днепровском и Печерском районах.

Категория 1 млн. 935 тыс. – 2 млн. 580 тыс. долл. (150-200 тыс. долл.) составила 9%, квартиры стоимостью 2 млн. 580 тыс. долл. – 3 млн. 870 тыс. грн. (200-300 тыс. долл.) заняли долю 5%. В этих категориях среди покупателей были популярны как дома современной застройки, так и квартиры более ранней застройки (соотношение 50/50) в Печерском, Шевченковском, Соломенском, Голосеевском и Святошинском районах столицы.

Наиболее доступными квартирами, проданными в октябре, стали: однокомнатная «гостинка» по ул. Новополевая (Соломенский р-н), площадью 18 кв.м., по цене 335 тыс. грн. (26 тыс. долл.); квартира по ул. Курнатовского (Днепровский р-н), площадью 29 кв.м стоимостью 413 тыс. грн. (32 тыс. долл) и квартира по ул. Григоровича-Барского (Святошинский р-н) метражом 34 кв.м 438 тыс. грн. по цене (34 тыс. долл.).

«В октябре распределение количества сделок по сегментам практически повторяет ситуацию сентября. Есть все основания предполагать, что до конца года рынок сохранит данную пропорцию, возможно с небольшим переходом части сделок в категорию до 80 тыс. долл. Это связано с желанием части покупателей быстрее заключить сделку, вложив средства в жилье, даже если не хватает суммы на желаемый (более дорогой) вариант. При этом подавляющее большинство квартир приобретается для личного использования или возможной сдачи в аренду. Доля инвестиционных сделок пока очень мала», - пояснила ситуацию Галина Мельникова.

 

Справка о компании:

Агентство недвижимости «Благовест» основано в 1993 году.

На сегодняшний день в Киеве работает 9 отделений агентства.

Количество риэлторов свыше 600 человек.

Обратная связь

Отзывы и предложения: feedback@blagovist.ua
Коммерческие предложения: reklama@blagovist.ua
Пресс-служба: press@blagovist.ua
Редактор сайта: webeditor@blagovist.ua
Информационно-справочная служба и проверка полномочий консультантов: