В среднесрочной перспективе рынок торговой недвижимости Киева приблизится к стадии своего насыщения, учитывая объем заявленных к выходу новых торговых площадей. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG.
«На ближайшие 3 года в столице заявлено к выходу 27 торговых объектов общей площадью 1 млн. 500 тыс. квадратных метров. По сути, это удвоение того предложения, которое есть сейчас. Разумеется, такой объем при нынешних условиях введен не будет, поскольку существуют проблемы с привлечением финансирования и со спросом. Но так или иначе эти объекты появятся в какой-то среднесрочной перспективе и соответственно рынок приблизится к стадии своего насыщения. Это означает, что менее качественные объекты будут иметь проблемы с посещаемостью, с заполняемостью, с доходностью и им придется как-то меняться, чтобы сохранить арендаторов и посетителей», – прогнозирует эксперт.
Напомним, что до конца года в Киеве ожидается открытие четырех ТРЦ.
Источник: ИАП «Столичная недвижимость»
