За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, в грудні 2018 року було проведено 333 операції з оренди нерухомості в Києві, що менше за показники листопада на 3%. При цьому, рівень витрат на оренду практично не змінився і склав 298 тис. дол.
Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США на міс. склала 37%. В даному сегменті були представлені 1-2-кімнатні квартири, переважно в Печерському, Голосіївському та Шевченківському районах. В даному ціновому сегменті 15% угод припадає на об'єкти нежитлового фонду, інші операції – з квартирами.
Найбюджетнішим варіантом, орендованим у грудні, стала 1-кімнатна квартира площею 35 кв. м на вул. Чорнобильській (Святошинський р-н) за 6000 грн./міс. 1-кімнатна квартира, площею 28 кв.м на вул. Микільсько-Ботанічній (Голосіївський р-н), яка була здана за ставкою 10000 грн./міс.
За 11200 грн./міс. можна було орендувати 1-кімнатну квартиру площею 35 кв.м в центрі на вул. Гусовського (Печерський р-н).
За 14000 грн./міс. на вул. Богомольця (Печерський р-н) орендували 2-кімнатну квартиру площею 45 кв.м.
У ціновому діапазоні 500-1000 дол. на міс. проведено 37% операцій. У даній категорії фаворитами були 2-3-кімнатні квартири в Печерському, Шевченківському, Солом'янському районах. Нежитлові приміщення тут склали – 20%, квартири зайняли основну частку.
В даному ціновому сегменті можна було орендувати, наприклад, приміщення для розміщення кафе на вул. Ушинського в Солом'янському районі. Об'єкт площею 100 кв.м орендували за 19600 грн./міс. Приміщення для кафе площею 72 кв.м на вул. Ввіденській в Подільському районі орендували за 25200 грн./міс.
2-кімнатну квартиру площею 45 кв.м на вул. Генерала Алмазова (Печерський р-н) орендували за ставкою 14000 грн./міс.
Дорожче можна було вибрати, наприклад, 2-кімнатну квартиру площею 58 кв.м на вул. Шовковичній (Печерський р-н) за 18200 грн./міс.
А на вул. Прорізній (Шевченківський р-н) 3-кімнатну квартиру площею 75 кв.м орендували за 28000 грн./міс. За такою ж орендною ставкою зняли в оренду 1-кімнатну квартиру площею 57 кв.м на вул. Саперне поле (Печерський р-н).
У ціновому діапазоні від 1000 до 2500 дол. на міс. частка операцій склала 19%. Тут фаворитом стали Печерський, Подільський і Шевченківський райони столиці. Основний відсоток угод припав на квартири. Були також поодинокі операції з будинками. Угоди з нежитловим фондом зайняли 25%.
Наприклад, в с. Старі Петрівці (Вишгородський р-н) орендували будинок площею 200 кв.м за 42000 грн./міс. В с. Стоянка (Києво-Святошинський р-н) орендували будинок площею 150 кв. м за 39200 грн./міс.
На вул. Дмитрівській (Шевченківський р-н) орендували приміщення під офіс площею 134 кв.м за 50400 грн./міс. На вул. Вишгородській (Подільський р-н) орендували офіс площею 134 кв.м в новому житловому комплексі за 40600 грн./міс.
За 28000 грн./міс. орендували 2-кімнатну квартиру площею 70 кв.м на вул. Драгомирова (Печерський р-н).
На вул. Лютеранській (Печерський р-н) зняли 4-кімнатну квартиру площею 128 кв. м за 44800 грн./міс. На вул. Старонаводницькій в цьому ж районі 4-кімнатну квартиру площею 200 кв.м орендували за 70000 грн./міс.
У категорії елітних об'єктів від 2500 дол. на міс. частка угод склала 7%. Тут превалювали Печерський і Голосіївський райони. У цьому сегменті 50% угод припадає на об'єкти нежитлового фонду.
У цьому ціновому сегменті можна було орендувати офісне приміщення площею 270 кв.м на вул. Григоренка (Дарницький р-н) за 134400 грн./міс. На вул. Великій Васильківській за 70000 грн./міс. орендували нежитлове приміщення площею 200 кв.м.
На вул. Вишгородській (Подільський р-н) орендували окремо варті будівлі площею 800 кв.м за 224000 грн./міс. Це найдорожчий об'єкт орендований в грудні.
З квартир можна було орендувати 6-кімнатне житло площею 320 кв. м на вул. Гончара (Шечвенковскій р-н) за 134400 грн./міс.
На вул. Інститутській за 128800 грн./міс. орендували 4-кімнатну квартиру площею 250 кв. м.
«У грудні виріс попит на оренду нежитлових приміщень, особливо у високому ціновому сегменті. Так само активно орендували будинки, що не характерно для зимового періоду. На початку 2019 року можливе традиційне зменшення активності, що пояснюється періодом новорічних відпусток», – поділилася спостереженнями Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст»
