За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, протягом січня 2021 року обсяг інвестицій в нерухомість Києва склав еквівалент 26 млн. дол. США, що на 4% менше, ніж в грудні 2020 року.
У січні основний відсоток угод припав на квартири.
Сегмент до 50 тис. дол. у січні зайняв частку 20% від загальної кількості операцій. У цій категорії купувалися в основному 1-2-кімнатні квартири, найбільше в Дніпровському, Дарницькому, Голосіївському районах столиці. Угоди з квартирами склали основну частку, були одиничні угоди з земельними ділянками та об'єктами нежитлового фонду.
Найдоступнішим варіантом, купленим у січні стало паркомісце площею 12 кв. м за 21 тис. дол. на вул. Старонаводницькій (Печерський р-н).
Серед квартир, найдоступнішим варіантом, проданим в січні, стала 1-кімнатна квартира площею 23 кв. м на вул. Мілютенка (Деснянський р-н), яку купили за 23 тис. дол.
За 38 тис. дол. купили 1-кімнатну квартиру площею 34 кв. м на вул. Полярній (Оболонський р-н).
На вул. Радченко (Голосіївський р-н) придбали 2-кімнатну квартиру площею 80 кв. м за 50 тис. дол. в новому будинку.
У сегменті від 50 до 100 тис. дол. проведено 41% операцій. Тут переважають 2-3-кімнатні квартири в Голосіївському, Дарницькому районах Києва. Основний попит припав на квартири в нових будинках. 1-2% – угоди з будинками.
На вул. Ревуцького (Дарницький р-н) купили 2-кімнатну квартиру площею 52 кв. м за 52 тис. дол.
На вул. Чорновола (Шевченківський р-н) купили 2-кімнатну квартиру площею 55 кв. м за 72 тис. дол.
На вул. Княжий Затон (Дарницький р-н) купили 2-кімнатну квартиру площею 92 кв. м за 100 тис. дол.
Цінова категорія від 100 до 250 тис. дол. за підсумками січня склала 32%. Фаворитами даної категорії були об'єкти в нових будинках в Шевченківському і Печерському районах. 5% угод припадає на будинки.
Так в смт. Ворзель (Києво-Святошинський р-н) купили будинок площею 243 кв. м за 190 тис. дол.
1-кімнатна квартира площею 56 кв. м на вул. Липківського (Солом'янський р-н) продана за 105 тис. дол.
За 160 тис. дол. продали 3-кімнатну квартиру площею 100 кв. м на вул. Златоустівській (Шевченківський р-н).
За 250 тис. дол. купили 3-кімнатну квартиру площею 105 кв. м на вул. Антоновича (Шевченківський р-н).
Цінова категорія від 250 тис. дол. у січні представлена 7% від загального обсягу угод. Були угоди з будинками.
Так в с. Лютіж (Вишгородський р-н) купили будинок площею 350 кв. м за 260 тис. дол.
В с. Іванковичі (Обухівський р-н) купили будинок площею 350 кв. м за 950 тис. дол. Це найдорожчий об'єкт, проданий в січні.
У вул. Предславинській (Печерський р-н) 2-кімнатну квартиру 81 кв. м за 252 тис. дол.
За 650 тис. дол. купили 4-кімнатну квартиру площею 230 кв. м на вул. Драгомірова (Печерський р-н).
«У січні ринок купівлі-продажу був дуже активним. Свій вплив мав відкладений попит, сформований в грудні. Заявок на підбір об'єктів - багато. При цьому спостерігається тенденція, що об'єкти, які зараз виходять на ринок на 5-7% дорожче, ніж наявні на ринку. Це може бути початком тенденції до підвищення вартості нерухомості в 2021 році», – говорить Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
* Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим курсом на день укладання угоди
