По итогам декабря 2014 года, по сравнению с ноябрем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве в гривневом эквиваленте выросла на 3,7% до 27 тыс. 934 грн. за кв. м., а в долларах снизилась на 0,7% до 1 тыс. 772 долл. США за кв. м (±1,7%). Об этом в своем ежемесячном отчете сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
Таким образом, продолжилось снижение долларовых цен на фоне роста гривневых – из-за ослабления гривны по отношению к доллару. Хотя на наиболее дорогие квартиры, расположенные в центре, цены выросли даже в долларах – в среднем на 0,6% за месяц. Рост гривневых цен коснулся всех районов Киева. Наиболее существенное увеличение было зафиксировано в Шевченковском районе – на 5% до 32 тыс. 742 грн. за кв. м., а наименьшее – в Оболонском (на 2,1% до 28 тыс. 553 грн. за кв. м).
В долларовом эквиваленте рост средних цен в прошедшем месяце наблюдался в Шевченковском – на 0,6% и Голосеевском – на 0,1% районах. В остальных районах уменьшение средней стоимости квартир в долларах составило от 0,2% до 2,2%.
Динамика стоимости квартир по количеству комнат:
- однокомнатные квартиры – рост на 4,1% до 26 тыс. 832 грн. за кв. м;
- двухкомнатные квартиры – рост на 3,9% до 28 тыс. 522 грн. за кв. м;
- трехкомнатные квартиры – рост на 3,6% до 28 тыс. 163 грн. за кв. м;
- четырехкомнатные квартиры – рост 1,4% до 28 тыс. 344 грн. за кв.м.
Предлагаем ознакомиться с полным аналитическим отчетом о ситуации на рынке вторичной недвижимости Киева в декабре.
Источник: ИАП «Столичная недвижимость»
