По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Галины Мельниковой в мае текущего года агентством было проведено 316 сделок по аренде недвижимости в Киеве. Это на треть ниже показателей апреля, но при этом уровень затрат на аренду недвижимости в мае, по сравнению с апрелем, вырос на 51%, составив 339 тыс. 151 долл.*
Категория объектов стоимостью до 500 долл. США в мес. составила 51% от общего объема. В этой категории представлены 1-2-комнатные квартиры в Святошинском, Печерском, Оболонском, Днепровском, Дарницком и Голосеевском районах.
Самым бюджетным вариантом, арендованным в мае, стала 1-комнатная квартира на ул. Генерала Потапова (Святошинский район), в «хрущевке», площадью 30 кв. м, которую сняли за 3500 грн./мес.
Имея бюджет в 5-8 тыс. грн. можно было арендовать 1-3-комнатные квартиры с хорошим ремонтом, мебелью и бытовой техникой в разных районах города.
Одним из таких вариантов стала 2-комнатная квартира, 46 кв. м на бул. Леси Украинки (Печерский район), с качественным ремонтом, техникой и мебелью за 7500 грн./мес.
С бюджетом до 10 тыс. грн. можно было снять в аренду подвальное помещение на ул. Васильковской в Голосеевском районе, площадью 137 кв. м с ремонтом за 10 тыс. грн./мес.
За эту же сумму арендовали дом, площадью 120 кв. м и участком 3 сотки в с. Чабаны Киево-Святошинского района. Объект – с ремонтом.
В ценовом диапазоне 500-1000 долл. в мес. было проведено 32% сделок. В данной категории фаворитами были 2-3 комнатные квартиры в Голосеевском, Печерском, Шевченковском, Соломенском, Оболонском и Дарницком районах.
Самой доступной, арендованной в мае квартирой, в этой ценовой категории стала3-комнатная квартира, площадью 73 кв. м. в новом доме с хорошим ремонтом и мебелью за 13000 грн./мес.
За сумму в 22500 грн./мес. арендовали 2-комнатную квартиру на Крещатике, в «сталинке». Квартира сдавалась первый раз, в ней сделан качественный ремонт.
В сегменте от 1000 до 2500 долл. в мес. доля сделок составила 17%. В этом диапазоне традиционно арендаторов интересовали квартиры, преимущественно, в центральных районах столицы.
Так, на пр. Голосеевском (Голосеевский район) арендовали 4-комнатную квартиру, площадью 68 кв. м с хорошим ремонтом, мебелью и техникой за 25000 грн./мес. А на ул. Черновола (Шевченковский район) – 3-комнатную квартиру, площадью 136 кв. м с ремонтом за 30000 грн./мес.
Самым дорогим объектом, арендованным в мае в этом ценовом диапазоне, стал 2-этажный дом в Романкове. Особняк площадью 400 кв.м с земельным участком 25 соток был арендован за 55000 тыс. грн./мес. В доме сделан авторский ремонт.
«В мае количество сделок меньше, чем было в апреле при этом уровень затрат на аренду оказался больше. Это объясняется тем, что вырос интерес к аренде более дорогих объектов недвижимости. Высоким остается спрос на квартиры в домах вблизи удобного транспортного сообщения, с качественным ремонтом. Сохраняется интерес к аренде домов. В ближайшем будущем ситуация кардинально не изменится, мы будем наблюдать стабильный интерес арендаторов к качественным объектам недвижимости», – комментирует Галина Мельникова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному или фиксированному курсу
Справка о компании:
Агентство недвижимости «Благовест», входящее в Корпорацию First Realty Group, было основано в 1993 году.
На сегодняшний день в Киеве работает 8 офисов агентства, с которыми сотрудничают около 500 профессиональных риэлторов.
