Оренда комерційної нерухомості

Оренда комерційної нерухомості Київ: швидко та безпечно з Благовіст

Правильний вибір комерційної нерухомості дозволяє оптимізувати витрати на утримання, збільшити впізнаваність бізнесу та забезпечити комфорт для клієнтів і співробітників У Києві, де ринок комерційної нерухомості пропонує безліч варіантів, правильний підхід до оренди допоможе уникнути зайвих витрат та ризиків. Не витрачайте час на марні пошуки, звертайтесь до агентства Благовіст. Ми допоможемо з орендою комерційної нерухомості в Києві та забезпечимо комплексну підтримку: від підбору приміщень до юридичного супроводу угод.

Переваги співпраці з Благовіст:

• Широкий вибір об'єктів. В нашій базі розміщені сотні різноманітних приміщень в різних районах Києва, від компактних офісів до просторих складів та елітних торгових площ. Ми також пропонуємо ексклюзивні об'єкти, яких немає у відкритому доступі.
• Індивідуальний підхід: щоб підібрати найкращі об'єкти для вашого бізнесу, ми враховуємо специфіку діяльності та особливі вимоги до розташування чи оснащення приміщення.
• Юридичний супровід: наші юристи заздалегідь перевіряють документи орендодавців, складають договори оренди та консультують клієнтів агентства. 
• Економія часу. Замість того, щоб витрачати час на пошук і переговори, ви отримуєте доступ до перевірених об'єктів, готових до оренди. 

Основні критерії підбору комерційних приміщень в Києві

Підбір нерухомості для оренди має низку особливостей порівняно із придбанням. Орендарі оцінюють вартість та розташування приміщення, а також враховують можливість переобладнання, масштабування чи швидкого переїзду без значних фінансових витрат. Розглядаючи комерційну нерухомість для оренди в Києві ми радимо орієнтуватись на такі критерії:

• Розташування;
• Тип і розмір приміщень;
• Оснащення та інфраструктуру.

Локація — основний критерій для оренди бізнес нерухомості в Києві 

Розташування визначає не тільки доступність бізнесу для співробітників, партнерів чи потенційних клієнтів. Це важливий чинник для ціноутворення — чим ближче об'єкт до центру міста, тим більше доведеться сплачувати за оренду. Щоб оптимізувати витрати компанії, варто обирати район з урахуванням специфіки діяльності та наявності цільової аудиторії. Розглянемо найпопулярніші райони для оренди комерційної нерухомості в Києві:

Шевченківський — це історичний та адміністративний центр міста, де зосереджені державні установи та міжнародні компанії. Престижні бізнес-центри Leonardo, Gulliver та Arena City пропонують зняти офіси в Києві класу А та В. Це найкраще розташування для ІТ-компаній, юридичних чи консалтингових фірм. У цьому районі завжди велелюдно, тому він якнайкраще підходить для відкриття кав'ярень, ресторанів з вишуканою кухнею чи шоурумів з дизайнерським одягом.

Печерський — елітний район, де зосереджено чимало бізнес-центрів, офісів представницького класу та престижних житлових комплексів. Тут розташований відомий ТРЦ Ocean Plaza, де іноді здаються торгові приміщення високої прохідності. Це вдалий район для головного офісу великої компанії, бутика преміум-сегмента, бару та ресторану.

Голосіївський популярний завдяки близькості до центру та розвиненому транспортному сполученню. Тут розташовані три станції метро, які забезпечують великий потік людей. Для тих, кого цікавить оренда офісів в Києві, тут пропонують чимало приміщень класу В. Наприклад, в бізнес-центрі lQ Business Center. Це перспективний район для бізнесу, адже тут немає перенасичення розважальною інфраструктурою, тому затишне кафе чи ресторан поблизу Голосіївського парку буде популярним. На околицях, поблизу Столичного шосе, можна знайти приміщення для невеликого складу чи логістичного центру. 

Оболонський район не менш перспективний, адже тут є декілька ТРЦ та бізнес-центрів середнього класу. Тут можна знайти недорогий офіс класу В чи С для стартапу або невеликої компанії. У торговому центрі Dream Town часто пропонують ідеальні приміщення для роздрібної торгівлі чи салону краси. Вздовж Оболонської набережної завжди людно, тому тут можна знайти місце для створення затишного ресторану з видом на Дніпро. 

Дарницький приваблює інвесторів та бізнес щільністю новобудов, які потребують розвиненої інфраструктури. Тут є декілька торгових центрів, зокрема River Mall, а також бізнес-центри на проспекті Бажана. Останні дуже популярні серед невеликих компаній, які хочуть заощадити на оренді офісу. Дарницький також пропонує широкий вибір логістичних об'єктів поблизу Бориспільської траси.

Типи та розміри комерційних приміщень в Києві

Цей критерій значною мірою залежить від діяльності компанії та перспектив розвитку. Ми підбираємо об'єкти, які максимально відповідають поточним потребам бізнесу, але й враховують плани щодо розширення штату. Розглянемо різні типи комерційної нерухомості, які здаються для оренди в Києві.

Допомагаючи зняти офіс в Києві, ми з'ясовуємо, скільки співробітників працює в компанії та чи є відкриті вакансії. Для стартапів чи невеликих фірм ми зазвичай підбираємо приміщення класу B чи C, площею до 50 кв.м. Більші фірми, наприклад маркетингові агентства та IT-компанії, зазвичай обирають великі open space у бізнес-центрах класу A.

У клієнтів, яких цікавить оренда торгових площ в Києві, ми також дізнаємось про особливості бізнесу. Бутикам, салонам краси та невеликим кав'ярням зазвичай вистачає від 30 до 50 кв.м площі. Супермаркети шукають більші приміщення — від 500 кв.м. Ми допоможемо знайти будь-який об'єкт: від острівця у ТРЦ до великої будівлі під гіпермаркет.

Ми також допомагаємо з орендою складів у Києві, підбираючи площі, які повністю відповідають потребам бізнесу. Для виробників та імпортерів харчових продуктів ми підбираємо склади, оснащені системою регулювання температури. В нашій базі є об'єкти різного розміру: від невеликих боксів, площею до 200 кв.м до будівель понад 2000 кв.м, які можуть стати повноцінним логістичним центром.

Оснащення та інфраструктура 

Рівень оснащення часто визначає зручність та вартість приміщення. Підбираючи офіси для наших клієнтів, ми перевіряємо наявність сучасних систем кондиціонування, швидкого інтернету, зручних конференц-залів. Також з'ясовуємо, чи є безпечне укриття та резервне джерело живлення. Для оренди торгових площ під магазин важлива наявність вітрини, тому частіше ми обираємо приміщення з панорамними вікнами. Обираючи складські приміщення, ми звертаємо увагу на якість під'їзної дороги, наявність рампи для зручного завантаження товарів, а також можливість температурного контролю. 

Пошук вдалого приміщення для бізнесу потребує багато часу та зусиль, адже потрібно врахувати безліч критеріїв. Ви можете витрачати час на самостійні пошуки, або ж звернутись за допомогою до Благовіст. Наші менеджери сформують запит, згідно з потребами, планами розвитку та фінансовими можливостями бізнесу, а після цього — підберуть декілька найкращих приміщень. Професійний підхід та найбільша база комерційної нерухомості столиці дозволяє нам швидко закривати будь-які запити та заощаджувати ваш час. Тому не вагайтесь, приходьте у найближчий офіс Благовіст або телефонуйте:

+380 (44) 390-99-99 

+380 (50) 469-66-22

+380 (67) 469-66-22