Урбанизация и сокращение жизненного пространства населения являются ключевыми стимулами развития рынка складов индивидуального хранения в Европе. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного Федерацией европейских ассоциаций складов индивидуального хранения (FEDESSA) и компанией JLL.
Так, в 2015 году число складов индивидуального хранения в Европе выросло на 7,1% – до 2 тыс. 600, а общий объем рынка достиг 7 млн. 500 тыс. кв. м (увеличение на 4,9%). Более 80% складов индивидуального хранения в Европе сконцентрированы всего в шести странах.
Абсолютный лидер – Великобритания (39%). Средний уровень обеспеченности складами индивидуального хранения в Европе – 0,015 кв. м на душу населения. Для сравнения, в США – 0,72 кв. м.
Доля занятых площадей в сегменте выросла в 2015 году с 74% до 78%. По данным аналитиков, 400 млн. евро – объем сделок в Европе по покупке компаний, занимающихся складами индивидуального хранения, в 2015 году.
Ранее сообщалось, что арендные ставки на склады будут снижаться.
Источник: ИАП «Столичная недвижимость»
