По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в сентябре 2022 года было проведено 485 сделок по аренде недвижимости в Киеве. Уровень расходов на аренду составил 229 тыс. дол. что почти в 2 раза больше, чем в январе 2022, в довоенное время.
Категория объектов стоимостью до 500 дол. США в мес. составила 78%. В данном сегменте были представлены 1-2-комнатные квартиры, преимущественно спальных районах столицы.
Самым бюджетным вариантом, арендованным в сентябре, стало нежилое помещение площадью 35 кв.м за 8000 грн/мес. по ул. Саксаганского (Голосеевский р-н).
В данном сегменте большой спрос и предложение, которое появляется на рынке, очень быстро находит арендаторов. Наименьшая стоимость аренды составляет 8000-13000 тыс. грн/мес.
От 500 до 1000 долл./мес. доля сделок составляла 16%.
За 19 000 грн./мес. арендовали 1-комнатную квартиру площадью 45 кв. м по ул. Маккейна (Печерский р-н).
за 36000 грн./мес. арендовали 3-комнатную квартиру площадью 100 кв.м на ул. Глубочицкий (Подольский р-н).
В ценовом диапазоне от 1000 до 2500 долларов. в мес. доля сделок составляла 4%. Здесь фаворитом стали Печерский и Шевченковский районы столицы.
Был арендован дом площадью 178 кв. м в селе Вишенки за 43 200 грн/мес.
За 72 000 грн/мес. арендовали нежилое помещение площадью 162 кв. м по ул. Большой Житомирской (Шевченковский р-н).
В категории элитных объектов от 2500 долларов. в мес. доля сделок составила 2%. Здесь преобладали объекты нежилого фонда в Печерском и Голосеевском районах.
По ул. Пушкинский (Шевченковский р-н) арендовали квартиру для размещения офиса 119 000 грн/мес.
за 180 000 грн./мес. арендовали квартиру с ремонтом площадью 300 кв. м по ул. Михайловский (Шевченковский р-н).
«Рынок аренды очень активен особенно в низком ценовом сегменте. Доступные по стоимости объекты быстро находят арендаторов. До 30% спроса формируют внутриперемещенные лица», – отмечает Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному или фиксированному курсу
