За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м. Київ) Олени Бібєрової, у вересні 2022 року було проведено 485 операцій з оренди нерухомості у Києві. Рівень витрат на оренду становив 229 тис. дол. що майже у 2 рази більше, ніж у січні 2022 року, у довоєнний час.
Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США на міс. становила 78%. У даному сегменті були представлені 1-2-кімнатні квартири, переважно спальних районах столиці.
Найбюджетнішим варіантом, орендованим у вересні, стало нежитлове приміщення площею 35 кв.м за 8000 грн./міс. на вул. Саксаганського (Голосіївський р-н).
В данному сегменті великий попит і пропозиція, яка зявляється на ринку дуже швидко знаходить орендарів. Найменша вартість оренди наразі складає 8000-13000 тис. грн/міс.
Від 500 до 1000 долл/міс. частка операцій становила 16%.
За 19000 грн./міс. орендували 1-кімнатну квартиру площею 45 кв. м на вул. Маккейна (Печерський р-н).
За 36000 грн./міс. орендували 3-кімнатну квартиру площею 100 кв.м на вул. Глибочицький (Подільський р-н).
У ціновому діапазоні від 1000 до 2500 дол. на міс. частка операцій становила 4%. Тут фаворитом стали Печерський та Шевченківський райони столиці.
Був орендований будинок площею 178 кв. м в селі Вишеньки за 43200 грн/міс.
За 72000 грн/міс. орендували нежитлове приміщення площею 162 кв. м на вул. Великій Житомирській (Шевченківський р-н).
У категорії елітних об'єктів від 2500 дол. на міс. частка угод становила 2%. Тут переважали об’єкти нежитлового фонду у Печерський та Голосіївський райони.
На вул. Пушкінській (Шевченківський р-н) орендували квартиру для розміщення офісу 119 000 грн./міс.
За 180 000 грн./міс. орендували квартиру з ремонтом площею 300 кв. м на вул. Михайлівській (Шевченківський р-н).
«Ринок оренди дуже активний особливо у низькому ціновому сегменті. Доступні за вартістю об’єкти швидко знаходять орендарів. До 30% попиту формують внутрішньо переміщені особи», – зазначає Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
*Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим або фіксованим курсом
