По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение сентября 2022 г. объем инвестиций в недвижимость Киева составлял эквивалент 14 млн. дол. США.
Сегмент до 50 тыс. долл. в сентябре занял долю 28% от общего количества сделок. В этой категории покупались преимущественно 1-2-комнатные квартиры
Самым доступным вариантом, купленным в сентябре, стала 2-х комнатная квартира на Софиевской Борщаговке площадью 54 кв.м за 25 тыс.долл.
По ул. Бориспольский (Дарницкий р-н) купили 2-комнатную квартиру площадью 48 кв. м за 42 тыс.долл.
По ул. Бурмистенко (Голосеевский р-н) 1-комнатную квартиру площадью 40 кв. м продали за 50 тыс. дол.
В сегменте от 50 до 100 тыс. дол. проведено 43% сделок.
За 51 тыс. долл. купили 1-комнатную квартиру площадью 33 кв. м по ул. Зерова (Соломенский р-н).
За 67 тыс. дол. купили 1-комнатную квартиру площадью 44 кв. м на просп. Соборности (Днепровский р-н).
За 100 тыс. дол. по ул. Сечевых Стрельцов (Шевченковский р-н) купили 1-комнатную квартиру площадью 66 кв. м.
В ценовой категории от 100 до 250 тыс. долл. проведено 20% сделок. Здесь преобладают 2-3-комнатные квартиры в Соломенском, Дарницком, Печерском районах Киева.
За 105 тыс. дол. купили 1-комнатную квартиру площадью 45 кв.м на ул. Табачника (Печерский р-н).
На ул. Антоновича (Печерский р-н) купили 4-комнатную квартиру площадью 200 кв. м за 165 тыс. дол.
За 245 тыс. дол. купили 2-комнатную квартиру площадью 63 кв. м по ул. Саперное поле (Печерский р-н).
Ценовая категория от 250 тыс. долл. в сентябре представлена 9% от общего объема сделок.
За 300 тыс. дол. купили 2-комнатную квартиру площадью 90 кв. м по ул. Шелковичной (Печерский р-н).
За 1 млн. 200 тыс. дол. купили отдельное здание под размещение бизнеса площадью 600 кв.м на ул. Межигорской на Подоле. Это самый дорогой объект, проданный в сентябре.
«На рынке продаж наблюдается высокая активность. Спросом пользуются больше всего квартиры низкого и среднего ценовых сегментов. Спрос формируют как внутренне перемещенные лица, переезжающие в столицу вместе с бизнесом, так и киевляне, которые имеют в Киеве центры жизненных интересов. Что касается цен, то они сейчас стабильны. Скидки могут составлять от 10% до 30% и зависят от характеристик объекта и готовности владельцев идти на уступки. Наибольший торг можно наблюдать за квартирами в объектах ранней застройки. Доля инвесторов, покупающих недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду, составляет 10% от общего количества покупателей», – говорит Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному курсу на день заключения соглашения
