Количество представленных к продаже квартир на вторичном рынке Киева в октябре уменьшилось на 2,1% относительно сентября 2015 года и составило 18 тыс. 161 квартиру. Объем предложения в общей площади уменьшился на 2,2%, в долларовом выражении – на 4,3%. Об этом в своем ежемесячном обзоре сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
Относительно октября 2014 года, количество квартир уменьшилось на 6,5%, а с начала года – увеличилось на 3,5%.
Доля квартир впервые выставленных на продажу в отчетном месяце составила 14,8% от всего объема предложения.
Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме 1-комнатные квартиры занимают 27%, 2-комнатные – 32%, 3-комнатные – 34% и 4-комнатные – 7%. По отношению к предыдущему месяцу уменьшилось количество однокомнатных квартир – на 1,8%, двухкомнатных – на 3,2%, трехкомнатных – на 1,4%, четырехкомнатных – на 1,5%.
Наибольшее количество квартир по итогам октября предлагалось в Дарницком (15%), Печерском (13%), Голосеевском и Шевченковском (по 12%) районах, в Днепровском – 10%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир – в Соломенском и Святошинском (по 9%), Оболонском (8%), Деснянском (7%), Подольском (5%) районах. Уменьшение предложения наблюдалось в Печерском – на 8,9% и Оболонском – на 8,5% районах. Увеличилось число квартир в Деснянском и Подольском районах – по 4,5%. В остальных районах изменение составило от -3,5% до +1,4%.
В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл. США – 42%. От 100 до 150 тыс. долл. США – 18%, до 50 тыс. долл. США – 17%, от 150 до 250 тыс. долл. США – 14% и от 250 тыс. долл. США – 9%.
