Новости недвижимости - Страница 94

Исторические здания в центре столицы, которые сегодня разрушаются, можно реконструировать в элитное жилье. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Сегодня рынок купли-продажи недвижимости столкнулся с нестандартной ситуацией, на которую влияют напряжение в политической, экономической и социальной сферах, и она не похожа на ту, что наблюдалась в 2008-2009 годах. Такое мнение высказала Генеральный директор АН «Благовест» Галина Мельникова.

Киевлянам дадут возможность влиять на решение Киевсовета относительно новой застройки. Об этом заявил заместитель председателя КГГА Павел Рябикин. По его словам, сейчас Киевская администрация инициирует сбор предложений по новым форматам, механизмам и средствам коммуникации, с помощью которых общество сможет влиять на решения власти.

Государственная регистрационная служба подготовила законопроект, который отражает совершенно новый подход, другую «философию» по регистрации недвижимости. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Анна Онищенко, председатель Государственной регистрационной службы Украины.

К вопросам энергоэффективности и вообще к системе жилищно-коммунального хозяйства нашей страны нужно подходить комплексно. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Артем Соколов, директор управляющей компании «Комфорт таун».

Действующим законодательством Украины не урегулирован вопрос о предоставлении объектам недвижимости почтового адреса. Это положение затрудняет оформление регистрации и распоряжение ею, но ситуация вскоре изменится в лучшую сторону.

Одним из главных факторов, которые привели к увеличению активности на рынке первичного жилья, является возвращение инвестиционного спроса на него. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Ярослава Чапко, директор компании City Development Solutions.

Коррупционная составляющая, которая сопровождает застройщиков на разных этапах реализации проекта, увеличивает не только конечную стоимость квартир, но и срок, за который люди могут в них вселиться. Хотя покупатели об этом часто не догадываются. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал эксперт рынка Андрей Мима.

Наиболее доступной квартирой, проданной в октябре в Киеве, стала однокомнатная «гостинка» по ул. Новополевая (Соломенский р-н), площадью 18 кв. м., по цене 26 тыс. долл. Об этом сообщают аналитики АН «Благовест».

Кабинет Министров Украины отменил обязательную регистрацию заемщика и членов его семьи в приобретенной квартире или индивидуальном жилом доме в период получения частичной компенсации процентов по ипотечному кредиту.

По информации Генерального директора АН «Благовест» Галины Мельниковой, в октябре 2014 года больше всего сделок было проведено в сегменте недвижимости, стоимостью 50-60 тыс. долл. – 39%. По указанной цене были проданы преимущественно квартиры и дома в ближайших пригородах, а также 1-2-комнатные квартиры в Дарницком, Оболонском, Голосеевском, Святошинском и Шевченковском районах.

В Украине пока нет механизмов, позволяющих людям оперативно совместно принимать решения по повышению энергоэффективности своих домов. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Гжегож Гайда, руководитель проекта IFC «Энергоэффективность в жилищном секторе».

Безотлагательное принятие нового Генплана Киева обеспечит увеличение доходов бюджета столицы. Об этом сообщили в пресс-службе Института Генплана Киева.

Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александр Бондаренко советует вкладывать деньги в новое жилье. По словам эксперта, есть несколько факторов, которые способствуют позитивным прогнозам оживления в сфере недвижимости, в частности: приемлемая цена, увеличение количества транзакций и желание украинцев «избавиться» от нестабильной гривны.

Проблемные жилые объекты, в которые люди вложили деньги, в том числе и с помощью госпрограмм, для их достройки будут передаваться в коммунальную собственность. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Леонид Рысухин, председатель правления Государственного фонда содействия молодежному строительству.

Несмотря на то, что в Украине введен декларативный принцип начала строительства для многих объектов, где-то эти декларации регистрируются, но увидеть и узнать кто, где и что планирует строить, люди не могут. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Виталий Грусевич, директор проектов компании «НЕСТ».

Столичные власти начали разработку новой транспортной стратегии города. Транзитный транспорт обещают вывести за пределы города, а над Днепром появится еще один мост. Ожидаемый срок реализации этих проектов – 15-20 лет.