Получить данные о недвижимости стало проще
Свободный доступ к Реестру вещных прав на недвижимое имущество, благодаря принятию Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно определения конечных выгодополучателей юридических лиц и публичных деятелей», и который уже подписан Президентом, должен способствовать привлечению инвестиций и улучшить позицию Украины в рейтинге «Doing Business».
Прогресс по вопросу увеличения энергоэффективности жилья уже есть
Определенные сдвиги по увеличению энергоэффективности жилья в Украине уже есть. Но это касается только новых проектов, а вот проблемы старого жилого фонда комплексно не решаются. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Елена Огородникова, руководитель Инженерно-конструкторского бюро №5.
Разработана программа по утеплению домов ОСМД
Государственное агентство по энергоэффективности и энергосбережению Украины инициирует программу льготного кредитования Объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) для проведения термомодернизации жилья. Об этом сообщил председатель Госэнергоэффективности Сергей Савчук.
В Государственной регистрационной службе Украины проблемы с кадрами
В Государственной регистрационной службе Украины признают, что у структуры есть проблемы с кадровым обеспечением. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Анна Онищенко, председатель Госреестра Украины.
Для застройщиков упростили получение лицензии
Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства ввело единые формы для заполнения в процессе лицензирования деятельности по строительству объектов архитектуры с 14 ноября. Об этом говорится в сообщении Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины.
Жилье – надежный инструмент сохранения средств
Из-за ограничений Нацбанка и сложностей с изъятием депозитов с банковских счетов, количество сделок по продаже недвижимости, как инструмента сбережения средств выросло с 15-20% до 30-35%. Об этом сообщил руководитель отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрий Шостя.
С незаконным строительством трудно бороться
Отсутствие полномочий не позволяет городским властям бороться с незаконной застройкой. Об этом главный архитектор Киева Сергей Целовальник рассказал в своем интервью изданию «Новое время».
Максимальная ставка аренды на рынке офисной недвижимости в Киеве сократилась в 3-м квартале 2014 с 396 до 370 долл. за кв. м в год, что связано с низким уровнем спроса на офисные помещения в классе «А». Об этом сообщают аналитики компании JLL.
В октябре самая дорогая сделка по недвижимости составила 8 млн. грн.
Самым дорогим объектом, проданным в октябре в Киеве, стала квартира в площадью 255 кв. м, без отделки, расположенная в новом клубном доме в центральной части Шевченковского района. За данное приобретение покупатель заплатил 8 млн. грн.об этом сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости Park Lane.
Дорогие квартиры интересны покупателям
По информации аналитического центра агентства недвижимости Park Lane, в октябре 2014 года объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы, стоимостью от 3 млн. 870 тыс. грн., составил 12 млн. 350 тыс. грн. По итогам октября доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 1,5%.
Цены в новостройках сильно не изменятся
До конца 2014 года жилье на первичном рынке дорожать не будет. Такой прогноз озвучил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень.
На рынке большой выбор офисных помещений
Количество пустых офисов в столице продолжает быстро увеличиваться. За третий квартал этот показатель вырос на 3 процентных пункта и сейчас в Киеве пустует каждый четвертый офис. Об этом сообщают аналитики Colliers International.
Застройщики хотят работать в Европе
Украинские строительные компании рассчитывают начать работать на иностранных рынках после евроинтеграции. Как сообщила пресс-служба Строительной палаты Украины, такое мнение высказал президент палаты Петр Шилюк.
Меньше всего предлагается к продаже квартир в Подольском районе
Количество представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилья Киева в октябре уменьшилось на 5,2% относительно сентября и составило 19 тыс. 426 квартир. Объем предложения в общей площади и денежном выражении уменьшился на 6%. Об этом в своем ежемесячном отчете сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
Доля новостроек бизнес-класса стала меньше
Предложение квартир в новостройках Киева в октябре в общей площади снизилось на 3,2%, а в денежном выражении выросло на 1,74% относительно сентября. Об этом в своем ежемесячном отчете сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
Не все объекты интересны покупателям
За последние несколько лет, принцип «выжать максимум квадратных метров из земельного участка», по которому строили и до сих пор строят некоторые застройщики, сегодня не работает. Некачественное предложение, которое никто не хочет покупать, влияет на общую оценку динамики рынка недвижимости, создавая впечатление, что рынок стагнирует. Такое мнение озвучил Александр Попов, директор проектной группы «Архиматика».
В четырех районах Киева квартиры подорожали
По итогам октября 2014 года, по сравнению с сентябрем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве в гривневом эквиваленте выросла на 0,2% до 23 тыс. 301 грн. за кв. м., а в долларах снизилась на 0,2% до 1 тыс. 799 долл. США за кв. м (±1,3%). Об этом в своем ежемесячном отчете сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
Бизнес- и премиум-сегменты новостроек дорожают
В октябре средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 15 тыс. 853 грн. за кв. м., что выше показателей сентября на 0,6%. А за год (с октября 2013-го) цены выросли на 18,6%. Об этом в своем ежемесячном отчете сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
Землю у Солнечного озера вернули городу
Хозяйственный суд столицы удовлетворил иск прокуратуры Дарницкого района и вернул в собственность общины земельный участок стоимостью свыше 5 млн. грн., расположенный у озера Солнечное. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры города Киева.
ОСМД требует большой ответственности и денег
В год застройщик, его обслуживающая компания тратит несколько миллионов гривен на обеспечение нормального функционирования уже заселенного дома. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Константин Браво, коммерческий директор девелоперской компании «НЕСТ».
