Количество представленных к продаже квартир на вторичном рынке Киева в сентябре выросло на 0,2% относительно августа и составило 18 тыс. 550 квартир. Объем предложения в общей площади увеличился на 0,1%, в долларовом выражении – уменьшился на 0,4%. Об этом в своем ежемесячном обзоре сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
Доля квартир впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце, составила 12,9% от всего объема предложения.
В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу – 47%. Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют 31% от общего количества, в Центре Киева – 22%. Уменьшение количества квартир наблюдалось на Левом берегу – на 2,1%, в Центре Киева – на 0,3%. Увеличение на Правом берегу – на 2,1%.
Наибольшее количество квартир по итогам сентября предлагалось в Дарницком (15%), Печерском (14%), Голосеевском и Шевченковском (по 12%) районах. В Днепровском и Соломенском – по 10%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир – в Святошинском (9%), Оболонском (8%), Деснянском (6%), Подольском (4%) районах. Наиболее ощутимое уменьшение предложения наблюдалось в Днепровском районе – на 6,2%, и Печерском – на 3%.
Самый активный рост предложения – в Святошинском (на 5%) и Оболонском (на 4,9%) районах. В остальных районах изменение количества предлагаемых к продаже квартир составило от -0,2% до 2,6%.
Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме 1-комнатные квартиры занимают 27%, 2-комнатные и 3-комнатные – по 33% и 4-комнатные – 7%.
В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл. США – 43%. Квартир по цене от 100 до 150 тыс. долл. – 18%. В ценовой категории до 50 тыс. долл. США и от 150 до 250 тыс. долл. США – по 15% и от 250 тыс. долл. США – 9%.
Напомним, что цены на жилье в Киеве снижаются.
Источник: ИАП «Столичная недвижимость»
