По информации Генерального директора АН «Благовест» Галины Мельниковой в октябре текущего года агентством было проведено 436 cделок по аренде недвижимости в Киеве. Это на 7,6% ниже показателей сентября. Уровень затрат на аренду в течение месяца составил 241 тыс. 819 долл. Это на 6% меньше, чем в сентябре.
По данным эксперта, больше всего объектов арендовали стоимостью до 500 долл. США в мес. – 59% от общего объема. В этой категории представлены 1-2-комнатные квартиры в Голосеевском, Дарницком, Днепровском, Печерском, Шевченковском и Святошинском районах, а также небольшие помещения нежилого фонда (11 и 40 кв. м) в Голосеевском районе (ул. Большая Васильковская и ул. Метрологическая) под размещение магазинов. Арендовали также офисы. Одним из таких вариантов стал офис, площадью 100 кв. м с кабинетной системой, хорошим ремонтом, двумя санузлами на ул. Саксаганского.
«Квартиры в данном ценовом сегменте часто сдают с ремонтом и укомплектованные необходимой мебелью и бытовой техникой. При этом снять жилье можно как в центральных районах города в старом жилом фонде с хорошим ремонтом, так и найти привлекательные варианты большей площадью на левом берегу столицы», – отметила Галина Мельникова.
Самым бюджетным вариантом, арендованным в октябре, стала 1-комнатная «гостинка» 27 кв.м по пр. Маяковского (Деснянский р-н) стоимостью 3 тыс. грн./мес.
В ценовом диапазоне 500-1000 долл. в мес. было проведено 31% сделок. В данной категории фаворитами были квартиры в Печерском, Голосеевском, Шевченковском районах. В меньшей степени – в Оболонском и Дарницком районах. Также пользовались спросом нежилые помещения в центральной части города.
В указанном диапазоне цен можно было арендовать 3-4 комнатные квартиры, площадью 80-90 кв. м с хорошим ремонтом, как в новых домах, так и в отреставрированных объектах старой застройки.
В сегменте от 1000 до 2500 долл. в мес. доля сделок составила 10%. В этом диапазоне традиционно арендаторов интересовали квартиры в Печерском (бул. Леси Украинки, ул. Городецкого, ул. Барбюса, ул. Старонаводницкая), Шевченковском (ул. Шамрыло, ул. Тургеневская, ул. Пушкинская, ул. Прорезная) районах. Здесь арендовали квартиры, как в новостройках, так и домах более ранней застройки, площадью от 90 кв. м с качественным ремонтом и высоким уровнем безопасности домов.
Попали в указанную ценовую категорию и частные дома, а также нежилые (офисные и торговые) объекты. Популярными среди арендаторов остаются предложения коммерческой недвижимости на бул. Леси Украинки и ул. Шота Руставели.
Загородные дома в октябре арендовали в Киево-Святошинском районе (Софиевская-Борщаговка), площадью 290 и 320 кв., м с авторским ремонтом дома, охраной, ландшафтным дизайном территории, камином, земельными участками от 17 до 24 соток.
