В мае 2015 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева составил 42 тыс. 520 долл. США. Это на 26,5% меньше показателей апреля. Доля сделок в элитном сегменте заняла 5% от всех сделок по аренде, заключенных в течение месяца. Об этом сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости Park Lane.
В общей структуре сделок преобладают квартиры и загородные дома – по 35% от общего числа сделок. У арендаторов дорогих квартир пользовались спросом 3-4-комнатные апартаменты преимущественно в Печерском районе (ул. Старонаводницкая, Драгомирова, Грушевского) площадью 120-200 кв. м по цене от 15 до 27 долл. за кв. м в месяц.
Интересовали арендаторов также загородные дома площадью 300-400 кв. м в Обуховском и Киево-Святошинском районах. В приоритет арендаторы выдвигали просторный участок площадью 30-50 соток, оборудованный для комфортного проживания (ландшафтный дизайн, беседка, детская площадка, зона барбекю, возможно бассейн). Арендная ставка таких предложений составила от 10 до 12 долл. за кв. м в месяц.
Нежилой фонд занял долю 30%. В данной категории спросом пользовались офисные помещения площадью 150-200 кв. м в Печерском и Голосеевском районах столицы. В этом месяце арендаторов интересовали преимущественно площади в современных бизнес-центрах с подключенными коммуникациями, офисным ремонтом, охраной и парковкой. Арендная ставка таких объектов составляет от 14 до 20 долл. за кв.м в месяц.
«Май этого года показал хорошие для данного месяца показатели на рынке аренды элитной недвижимости. Разделение спроса на разные типы объектов практически в равных долях свидетельствует о том, что недвижимость высокого класса интересует арендаторов в одинаковой степени. Летом элитный сегмент, вероятно, сохранит данную структуру и динамику, поскольку уже сейчас мы отмечаем поступление заявок на разные объекты, среди которых сложно выделить лидирующее направление», – анализирует ситуацию Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.
Ранее сообщалось, что праздники отразились на количестве сделок на рынке.
Источник: ИАП «Столичная недвижимость»
