О том, почему стройка на Нижнем валу 27-29 – одна из самых скандальных в Киеве, а здание не может в таком виде, как есть быть введено в эксплуатацию ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Юрий Храпай, адвокат, представляющий Киевсовет в судебных делах о приведении в соответствие проекта строительства на Нижнем Валу 27-29.
«По этому адресу строится и уже практически построен офисно-жилищно-торговый центр. История там следующая: первый проект по этому строительству 2007-2008 годов предусматривал в фасадной части, которая выходит на Нижний вал, строительство 4-5 этажного дома с мансардным этажом и каскадное строительство в глубину квартала до 8 этажей. Такой проект был согласован с управлением охраны культурного наследия КГГА и управлением архитектуры, но потом застройщик скорректировал проект, не согласовав его ни с одной из необходимых структур и не получив соответствующих разрешений на строительство в этой охранной зоне, и построил 13-этажное здание с пристройкой еще и 14 этажа. Тем самым был нарушен целый ряд норм.
Во-первых, этот объект находится в историческом ареале Киева, где высотность зданий ограничена 27 метрами, а сейчас там уже построено 55 метров. Кроме того, строительство в этой зоне требует согласования проекта и выдачу разрешения со стороны Министерства культуры и управления охраны культурного наследия КГГА. У застройщика этих разрешений нет. То есть никакой необходимой документации по новому проекту нет, а объект строится с грубым нарушением строительных норм и правил, действующих в Украине. В частности, нескольких постановлений Кабмина, ряда распоряжений, постановлений и других документов КГГА. Поэтому в судах Киевсовет требует от застройщика привести это здание к виду, который предусматривал первый проект, то есть демонтировать лишние этажи», – отметил адвокат.
Ранее сообщалось, что сноса незаконных построек или их частей требуют и активисты.
Источник: ИАП «Столичная недвижимость»
