Действительно, социальное жилье с невысокой себестоимостью, может появиться в Украине, если внести некоторые изменения в существующие государственные строительные нормы, многие из которых, зависят от позиции Министерства здравоохранения. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Иван Гветадзе, президент компании «Городское строительство».
«Первое, на чем можно сэкономить, когда говорим о социальном жилье – это позволить проектирование 9-, 14-, 16-этажных домов без техэтажа, потому что на строительство техэтажа идут лишние средства, которые затем отражаются в стоимости квадратного метра. Но Министерство здравоохранения выступило категорически против этого, мотивируя, что тогда не хватит воздуха жителям последних этажей. Хотя в двухуровневых квартирах, строительство которых разрешается без техэтажа, этого воздуха, хватает. Другая аналогичная мотивация и отказ от Минздрава касалась нашего предложения снизить высоту квартир. Так, согласно ДБН высота от пола до пола должна быть 3 метра, а в «чистоте» не менее 2,8 м. Мы предложили снизить этот уровень до 2,8 и 2,5 м соответственно, но также получили отказ с той же аргументацией – будет недостаточно воздуха для жильцов», – отметил эксперт.
Ранее сообщалось, что перспективы строительства социального жилья в Украине довольно туманны.
Источник: ИАП «Столичная недвижимость»
