По данным аналитического центра агентства недвижимости Park Lane, в апреле 2016 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от 2 тыс. 500 долл. США в месяц) составил 63 тыс. 151 долл. США, что превышает показатели марта больше, чем в два раза.
А по сравнению с апрелем прошлого года прирост – 9%. Доля сделок в элитном сегменте заняла 5% от всех сделок по аренде, заключенных в течение месяца. Затраты на аренду в элитном сегменте составили 20% от всей суммы затрат на аренду недвижимости в столице по результатам апреля.
Квартиры заняли 45% от всего объема рынка аренды элитной недвижимости. У арендаторов данной категории в апреле спросом пользовались апартаменты в основном в домах от 2006 года постройки в Печерском (ул. Старонаводницкая, Драгомирова); Шевченковском (ул. Олеся Гончара); Оболонском (пр. Героев Сталинграда) районах. Востребованные площади – 150-300 кв. м, стоимостью 15-19 долл. за кв. м/месяц.
Нежилой фонд составил 20% рынка элитной недвижимости в апреле. В этой категории арендаторов интересовали офисные помещения в Голосеевском (ул. Льва Толстого, Большая Васильковская), Оболонском (ул. Маршала Тимошенко) и Печерском (бул. Леси Украинки) районах. Объекты, площадью 150-300 кв. м, арендовали за 12-18 дол. кв. м/месяц.
Дома заняли 35% от всего объема сделок. Арендаторов интересовал Голосеевский район и Обуховское направление (с. Плюты, Козин). Наибольшим интересом пользовались дома площадью 250-450 кв. м, стоимостью 8-14 долл. кв. м/мес.
«В апреле доля домов в общем объеме сделок на рынке аренды выросла более чем в три раза, по сравнению с прошлым месяцем, что подтвердило наши прогнозы относительно роста спроса на данный вид недвижимости. Также высоким спросом продолжают пользоваться апартаменты в новых домах, с комфортными условиями проживания и респектабельным окружением», – комментирует Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.
