По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение января 2018 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил эквивалент 13 млн. 800 тыс. долл. США, что на 39% меньше показателей декабря 2017 г.
Сегмент до 50 тыс. долл. в январе занял долю 35% от общего количества операций. В этой категории приобретались 1-2-комнатные квартиры, преимущественно в Дарницком и Святошинском районах столицы. Объекты в данной ценовой категории представлены исключительно квартирами.
Самыми бюджетными объектами, проданными в январе, стали 1-комнатные квартиры: на ул. Туполева (Святошинский р-н), площадью 30 кв., проданная за 19 тыс. долл. и на ул. Милославской (Деснянский р-н) площадью 37 кв. м по цене 20 тыс. 800 долл.
Также в данной категории можно было приобрести, например, 2-комнатную квартиру по ул. Тираспольской (Подольский р-н) площадью 42 кв.м стоимостью 30 тыс. долл. и 3-комнатную квартиру в новом доме по ул. Лебедева (Голосеевский р-н) площадью 93 кв.м по цене 49 тыс. долл.
В сегменте от 50 до 100 тыс. долл. проведено 37% операций. Здесь преобладают 2-3-комнатные квартиры в Дарницком и Голосеевском районах Киева. Объекты нежилого фонда заняли 2%, квартиры – 98%.
За 51 тыс. долл. была продана 1-комнатная квартира площадью 54 кв. м по ул. Жилянской (Голосеевский р-н). 2-комнатная квартира метражом 70 кв.м по ул. Курской (Соломенский р-н) досталась новому владельцу за 61 тыс. 500 долл.
В верхней части сегмента можно было приобрести, например, 1-комнатную квартиру площадью 42 кв.м в новом доме по ул. Филатова (Печерский р-н) за 85 тыс. долл.
Из объектов нежилого фонда было реализовано, в частности, полуподвальное помещение по ул. Терещенковской (Шевченковский р-н), площадью 120 кв.м по цене 52 тыс. долл.
Ценовая категория от 100 до 250 тыс. долл. по итогам января составила 28%. Фаворитами данной категории были объекты в Печерском и Оболонском районах. В данном сегменте загородные дома составили 4%, квартиры – 96%.
В данной категории можно было приобрести, например, 3-комнатные квартиры в новых домах по ул. Ломоносова (Голосеевский р-н), площадью 163 кв.м стоимостью 140 тыс. долл., а также по ул. Саксаганского (Голосеевский р-н) площадью 140 кв.м по цене 245 тыс. долл.
Особняк в с. Счасливое (Бориспольский район) площадью 220 кв.м, был продан в январе по цене 127 тыс. долл.
«Январь – всегда спокойный месяц для рынка недвижимости. Череда праздников отвлекает людей от решения жилищных и бизнес-вопросов. Однако в этом году мы увидели хорошую для января активность, а во второй половине месяца спрос начал еще более оживляться. Работы у нас много и мы сейчас беремся за нее с новыми силами», – прокомментировала текущую ситуацию на рынке Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному курсу на день заключения сделки
Справка о компании:
Агентство недвижимости «Благовест», входящее в Корпорацию First Realty Group, было основано в 1993 году.
На сегодняшний день в Киеве работает 8 офисов агентства, с которыми сотрудничают около 500 профессиональных риэлторов.
