По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение мая 2019 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил эквивалент 22 млн. 560 тыс. долл. США, что на 50% меньше, чем в апреле 2019 года.
Сегмент до 50 тыс. долл. в мае занял долю 37% от общего количества операций. В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные квартиры, больше всего в Дарницком, Соломенском районах столицы. Сделки с квартирами составили основную долю.
Самым бюджетным объектом, проданным в мае, стало паркоместо, которое купили за 10 тыс. долл.
Были сделки с домами. За 18 тыс. долл. в с. Крюковщина купили участок 9 соток с дачным домом.
Среди квартир самой доступной была 1-комнатная площадью 26 кв. м на ул. Доброхотова (Святошинский р-н), которую купили за 20 тыс. долл.
За 40 тыс. долл. приобрели 2-комнатную квартиру площадью 50 кв. м на ул. Теремковской (Голосеевский р-н).
За 50 тыс. долл. на ул. Глыбочицкой (Подольский р-н) купили 1-комнатную квартиру площадью 43 кв. м.
В сегменте от 50 до 100 тыс. долл. проведено 39% операций. Здесь преобладают 2-3-комнатные квартиры в Шевченковском, Днепровском районах Киева. Основной спрос пришелся на квартиры. Есть единичные сделки с домами.
1-комнатную квартиру площадью 47 кв. м в новом доме на ул. Комбинатной (Днепровский р-н) приобрели за 51 тыс. долл.
За 60 тыс. дол. в с. Хотяновка (Вышгородское направление) купили дом площадью 152 кв. м с земельным участком 10 соток.
За 63 тыс. долл. продан дом площадью 90 кв. м в с. Лесники (Житомирское направление).
За 70 тыс. долл. на ул. Подвысоцкого (Печерский р-н) купили 2-комнатную квартиру площадью 57 кв. м.
За 100 тыс. можно приобрели 2-комнатную квартиру площадью 82 кв. м в новом доме на ул. Ломоносова (Голосеевский р-н).
Ценовая категория от 100 до 250 тыс. долл. по итогам мая составила 19%. Основную долю в структуре операций заняли квартиры, расположенные в большем количестве в Печерском и Шевченковском районах столицы.
На ул. Глазунова (Печерский район) 2-комнатную квартиру площадью 55 кв. м приобрели за 102 тыс. долл.
Подороже купили 3-комнатную квартиру на ул. Терещенковской (Шевченковский район) – за 160 тыс. долл.
Ценовая категория от 250 тыс. долл. в мае представлена 5% от общего объема сделок. В данной ценовой категории приобретали в основном квартиры. Были единичные сделки с нежилыми помещениями.
За 260 тыс. долл. купили 3-комнатную квартиру площадью 85 кв. м на ул. Шелковичной (Печерский р-н).
На ул. Строителей (Днепровский р-н) за 280 тыс. долл. купили нежилое помещение площадью 137 кв. м.
Самым дорогим объектом, проданным в мае, стала квартира площадью 170 кв. м на ул. Франка (Шевченковский) за 355 тыс. долл.
«Прогноз относительно затишья на рынке купли-продажи недвижимости в мае был верным. Череда выходных повлияла на спрос покупателей. В то же время в сравнении с прошлым годом активность на порядок выше. К концу месяца мы снова наблюдали рост спроса. Ценовая ситуация стабильна, присутствует умеренный торг», – прокомментировала ситуацию Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному курсу на день заключения сделки
