По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение октября 2019 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил эквивалент 32 млн. долл. США, что на 6% меньше, чем в сентябре 2019 года.
Сегмент до 50 тыс. долл. в октябре занял долю 28% от общего количества операций. В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные, реже 3-комнатные квартиры, чаще – в Дарницком, Соломенском, Днепровском районах столицы. Сделки с квартирами составили основную долю. При этом 20% - это квартиры в новостройках.
Самым бюджетным объектом, проданным в октябре, стала 1-комнатная квартира площадью 26 кв. м за 18 тыс. долл. на ул. Телиги (Шевеченковский р-н).
За 24 тыс. дол. купили 1-комнатную квартиру площадью 31 кв. м на ул. Радченко (Соломенский р-н).
За 45 тыс. долл. купили 1-комнатную квартиру площадью 47 кв. м на ул. Метрологической (Голосеевский р-н).
За 50 тыс. долл. приобрели 2-комнатную квартиру площадью 75 кв. м на ул. Лебедева (Голосеевский р-н).
В сегменте от 50 до 100 тыс. долл. проведено 45% операций. Здесь преобладают 2-3-комнатные квартиры в Соломенском, Дарницком и Шевченковском районах Киева. Основной спрос пришелся на квартиры.
За 51 тыс. долл. купили 2-комнатную квартиру площадью 55 кв. м в Сеноманском пер. (Днепровский р-н).
За 70 тыс. долл. на ул. Мейтуса (Голосеевский р-н) купили 1-комнатную квартиру площадью 50 кв. м.
За 100 тыс. долл. куплена 1-комнатная квартира площадью 54 кв. м на ул. Ломоносова (Голосеевский р-н).
Ценовая категория от 100 до 250 тыс. долл. по итогам октября составила 20%. Основную долю в структуре операций заняли квартиры, расположенные в большем количестве в Печерском и Голосеевском районах столицы. Были единичные сделки с домами.
Например, в с. Крюковщина купили дом площадью 190 кв. м за 130 тыс. долл.
На ул. Чавдар (Дарницкий район) 3-комнатную квартиру площадью 103 кв. м приобрели за 101 тыс. долл.
За 150 тыс. долл. купили 3-комнатную квартиру площадью 75 кв. м на ул. Липковского (Соломенский район).
Самый дорогой объект в этом ценовом сегменте – 3-комнатная квартира площадью 117 кв. м на ул. Героев Сталинграда (Оболонский р-н) за 245 тыс. долл.
Ценовая категория от 250 тыс. долл. в октябре представлена 7% от общего объема сделок. В данной ценовой категории в прошлом месяце приобретали в основном квартиры. 12,5% сделок пришлось на дома.
Например, в Иванковичи купили дом площадью 650 кв. м за 700 тыс. долл.
За 270 тыс. долл. купили 3-комнатную квартиру площадью 133 кв. м на ул. Парково-Сырецкой (Шевченковский р-н).
За 655 тыс. долл. на ул. Большой Житомирской (Шевченковский р-н) купили 4-комнатную квартиру площадью 187 кв. м. Это самый дорогой объект, проданный в октябре.
«Рынок недвижимости Киева бьет прошлогодние рекорды. Осень в этом году очень активная. Тем, кто планирует продавать недвижимость, я бы порекомендовала поспешить, поскольку сейчас отличное время для этого. А вот ближе к новому году активность покупателей будет снижаться», – прокомментировала ситуацию Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
