По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в ноябре 2019 года было проведено 341 операция по аренде недвижимости в Киеве, что больше показателей октября 2019 года на 17%. Уровень затрат на аренду составил 374 тыс. долл.*
Категория объектов стоимостью до 500 долл. США в мес. составила 21%. В данном сегменте были представлены 1-2-комнатные квартиры, преимущественно в Голосеевском, Дарницком районах.
Самым бюджетным вариантом, арендованным в ноябре, стала 1-комнатная квартира площадью 33 кв. м на ул. Пражской (Дарницкий р-н) за 4500 грн./мес.
На бул. Дружбы Народов (Печерский р-н) арендовали полуподвальное помещение площадью 40 кв. м за 10000 грн./мес.
Дом в с. Старые Петровцы площадью 170 кв. м арендовали за 12350 грн./мес.
На ул. Метрологической (Голосеевский р-н) 1-комнатную квартиру площадью 41 кв.м арендовали за 9000 грн./мес.
На ул. Регенераторной (Днепровский р-н) 1-комнатная квартира площадью 50 кв.м была сдана по ставке 12500 грн./мес.
В ценовом диапазоне 500-1000 долл. в мес. проведено 51% операций. В данной категории фаворитами были 2-3-комнатные квартиры в Шевченковском, Печерском, Соломенском районах. Квартиры заняли основную долю сделок, были единичные сделки с домами и нежилыми помещениями. Например, в с. Хотов арендовали дом площадью 286 кв. м за 16000 грн./мес.
Нежилое помещение площадью 44 кв. м на ул. Златоустовской (Шевченковский р-н) арендовали за 16000 грн./мес.
За аналогичную цену арендовали 2-комнатную квартиру площадью 55 кв.м арендовали на ул. Саксаганского (Шевченковский р-н).
На ул. Филатова (Печерский р-н) арендовали 1-комнатную квартиру площадью 45 кв.м за 17000 грн./мес.
На ул. Липковского (Печерский р-н) арендовали 3-комнатную квартиру 73 кв.м за 24700 грн./мес.
В ценовом диапазоне от 1000 до 2500 долл. в мес. доля операций составила 21%. Здесь фаворитом стали Печерский и Шевченковский районы столицы. Основной процент сделок пришелся на квартиры.
В с. Колонщина арендовали дом площадь. 385 кв. м за 49500 грн./мес.
Офис площадью 56 кв. м на ул. Богомольца (Шевченковский р-н) арендовали за 34580 грн./мес.
Так на ул. Коцюбинского (Шевченковский р-н) арендовали 4-комнатную квартиру площадью 130 кв.м за 26000 грн./мес.
На ул. Глыбочицкой (Подольский р-н) арендовали 3-комнатную площадью 100 кв.м за 49500 грн./мес.
На ул. Тютюнника (Печерский р-н) сняли 1-комнатную квартиру площадью 95 кв.м за 61750 грн./мес.
В категории элитных объектов от 2500 долл. в мес. доля сделок составила 7%. Здесь превалировали Шевченковский и Подольский районы.
На бул. Т. Шевченко (Шевченковский р-н) арендовали офис площадью 214 кв.м за 98800 грн./мес.
На ул. Гончара (Подольский р-н) арендовали офис площадью 353 кв. м за аналогичную цену.
На Кловском спуске (Печерский р-н) 3-комнатную квартиру площадью 120 кв. м арендовали за 66700 грн./мес.
На ул. Саксаганского (Шевченковский р-н) арендовали офис площадью 400 кв. м за 197000 грн./мес. Это самый дорогой объект, арендованный в ноябре.
«На рынке аренды в ноябре наблюдалась активизация спроса в сравнении с прошлым месяцем. Арендаторам были интересны как квартиры, так и коммерческие помещения в разных районах города. Арендодатели незначительно повысили арендные ставки и до конца года данная тенденция сохранится», – поделилась наблюдениями Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
