По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение июня 2020 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил эквивалент 18 млн. долл. США, что на 50% больше, чем в мае 2020 года. 20% сделок – покупка домов, 5% – покупка объектов нежилого фонда.
Сегмент до 50 тыс. долл. в июне занял долю 31 % от общего количества операций. В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные квартиры, больше всего в Днепровском, Дарницком, Голосеевском районах столицы. Сделки с квартирами составили основную долю, 20% сделок пришлось на дома.
Самым бюджетным объектом, проданным в июне, стала 1-комнатная квартира площадью 29 кв.м на ул. Мартиросяна (Соломенский р-н), ее продали за 27 тыс. долл.
Среди доступных вариантов – 1-комнатная квартира площадью 35 кв.м на бул. Крушельницкой (Печерский р-н). Ее купили за 45 тыс. долл.
За 49 тыс. долл. купили 2-комнатную квартиру площадью 42 кв.м на ул. Приймаченко (Оболонский р-н).
Также за 38 тыс. долл. купили дом площадью 160 кв. м в с. Большая Бугаевка, а за 43 тыс. долл. купили дом площадью 100 кв. м в с. Глеваха.
В сегменте от 50 до 100 тыс. долл. проведено 43% операций. Здесь преобладают 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Дарницком районах Киева. Основной спрос пришелся на квартиры. 10% операций – с домами.
На ул. Гмыри (Голосеевский р-н) купили 1-комнатную квартиру площадью 38 кв.м за 52 тыс. долл.
За 77 тыс. долл. был продан объект нежилого фонда площадью 39 кв. м на ул. Вильямса (Голосеевский р-н).
За 75 тыс. купили 2-комнатную квартиру площадью 63 кв. м на ул. Данченко (Подольский р-н) в новом доме.
За 100 тыс. долл. купили 3-комнатную квартиру площадью 96 кв.м на бул. Верховной Рады (Днепровский р-н).
Ценовая категория от 100 до 250 тыс. долл. по итогам июня составила 23%. Фаворитами данной категории были объекты в Голосеевском и Печерском районах.
В данной категории приобретен, например, дом площадью 197 кв. м в с. Мархалевка за 130 тыс. долл.
2-комнатная квартира площадью 57 кв. м на ул. Жмаченко (Днепровский р-н) продана за 111 тыс. долл.
За 150 тыс. долл. продали 2-комнатную квартиру площадью 88 кв. м на ул. Лейпцигской (Печерский р-н).
За 269 тыс. долл. купили 4-комнатную квартиру площадью 101 кв. м на ул. Антоновича (Голосеевский р-н)..
Ценовая категория от 250 тыс. долл. в июне представлена 3% от общего объема сделок. Основной спрос пришелся на квартиры, но были сделки с домами и нежилыми помещениями.
В с. Вишенки за 500 тыс. долл. продали дом площадью 300 кв. м.
Ресторан площадью 95 кв. м на ул. Московской (Печерский р-н) продали за 260 тыс. долл.
На ул. Шелковичной (Печерский р-н) за 650 тыс. долл. купили 5-комнатную квартиру площадью 180 кв. м (это самый дорогой объект, проданный в июне).
«Рынок существенно активизировался за последний месяц, активный спрос есть на все виды недвижимости. В июне был всплеск интереса к покупке домов – 20% от общего количества сделок. Не смотря на рост спроса, цены за последний месяц не изменились», – говорит Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному курсу на день заключения сделки
