По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение августа 2020 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил эквивалент 36 млн. долл. США, что на 33% больше, чем в июле 2020 года.
Сегмент до 50 тыс. долл. в августе занял долю 23 % от общего количества операций. В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные квартиры, больше всего в Днепровском, Дарницком, Голосеевском районах столицы. Сделки с квартирами составили основную долю, 10% сделок пришлось на дома и на покупку земли.
Например, в с. Новые Безрадичи купили дом площадью 80 кв. м за 20 тыс. долл. За такую же цену можно купить дом площадью 118 кв. м в с.Власовка. Это самые доступные объекты, купленные в августе.
Квартиру площадью 30 кв. м на ул. Радченко (Соломенский р-н) в новом доме купили за 25 тыс. долл.
За 39 тыс. долл. купили 2-комнатную квартиру площадью 47 кв.м на пр. Свободы (Подольский р-н).
На улице Богомольца (Печерский р-н) за 50 тыс. долл. купили 1-комнатную квартиру площадью 30 кв.
В сегменте от 50 до 100 тыс. долл. проведено 43% операций (в августе квартиры в данном ценовом сегменте были наиболее популярны). Здесь преобладают 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Дарницком районах Киева. Основной спрос пришелся на квартиры. Порядка 5% – сделки с домами.
В с. Гатное купили дом площадью 100 кв. м за 70 тыс. долл.
За 52 тыс. долл. на пр. Бажана (Дарницкий р-н) купили 2-комнатную квартиру площадью 55 кв. м.
За 65,5 тыс. долл. на ул. Набережно-Рыбальская дорога (Подольский р-н) купили 1-комнатную квартиру площадью 47 кв. м.
На ул. Антоновича (Голосеевский р-н) купили 1-комнатную квартиру площадью 59 кв. м за 100 тыс. долл.
Ценовая категория от 100 до 250 тыс. долл. по итогам августа составила 28%. Фаворитами данной категории были объекты в новых домах в Шевченковском и Печерском районах.
В данной категории приобретен, например, дом в коттеджном городке площадью 250 кв. м в с. Севериновка за 144 тыс. долл.
В с.Ростиславичи дом площадью 200 кв. м купили за 250 тыс. долл.
1-комнатная квартира площадью 50 кв. м на ул. Заречной (Дарницкий р-н) продана за 102 тыс. долл.
За 157 тыс. долл. продали 3-комнатную квартиру площадью 104 кв. м на ул. Набережно-Рыбальская дорога (Подольский р-н).
За 250 тыс. долл. купили 4-комнатную квартиру площадью 105 кв. м на ул. Предславинской (Печерский р-н).
Ценовая категория от 250 тыс. долл. в июне представлена 6% от общего объема сделок. Основной спрос пришелся на квартиры, были единичные сделки с домами и объектами нежилого фонда.
Дом площадью 329 кв. м в с. Козин купили за 1 млн. долл.
Здание на ул. Большая окружная дорога купили за 1 млн. 200 тыс. долл. (это самый дорогой объект, проданный в августе).
За 370 тыс. долл. купили 2-комнатную квартиру площадью 83 кв. м на ул. Саперное поле (Печерский р-н).
«Август был очень активным на рынке недвижимости, мы наблюдаем третий месяц подряд уверенный рост количества сделок. Наибольший интерес наблюдается на квартиры стоимостью 50-100 тыс. долл. в новых домах. Покупают также дома и объекты нежилого фонда во всех ценовых сегментах. Цены при этом стабильны», – говорит Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
