По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение марта 2021 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил эквивалент 32 млн. 87 тыс. долл. США, что на 10% больше, чем в феврале 2021 года.
В марте основной процент сделок пришелся на квартиры. Около 10% из общего числа – сделки с домами.
Сегмент до 50 тыс. долл. в марте занял долю 14% от общего количества операций. В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные квартиры, больше всего в Днепровском, Дарницком, Голосеевском районах столицы. Сделки с квартирами составили основную долю.
Самым доступным вариантом, купленным в марте, стала 1-комнатная квартира площадью 22 кв. м, которую купили за 23 тыс. долл. на ул. Шепелева (Соломенский р-н).
За 41 тыс. долл. купили 1-комнатную квартиру площадью 31 кв. м на ул. Березняковской (Днепровский р-н).
На ул. Максимовича (Голосеевский р-н) приобрели 1-комнатную квартиру площадью 37 кв. м в новом доме за 50 тыс. долл. в новом доме.
В сегменте от 50 до 100 тыс. долл. проведено 42% операций. Здесь преобладают 2-3-комнатные квартиры в Соломенском, Дарницком районах Киева.
На просп. Науки (Голосеевский р-н) купили 1-комнатную квартиру площадью 25 кв. м за 52 тыс. долл.
На ул. Набережно-Рыбацкой (Подольский р-н) купили 1-комнатную квартиру площадью 50 кв. м за 75 тыс. долл.
На ул. Антоновича (Голосеевский р-н) купили 3-комнатную квартиру площадью 72 кв. м за 100 тыс. долл.
Ценовая категория от 100 до 250 тыс. долл. по итогам марта составила 39%. Фаворитами данной категории были объекты в новых домах в Голосеевском и Печерском районах.
Дом площадью 200 кв. м в с. Новые Петровцы (Вышгородский р-н) купили за 180 тыс. долл.
1-комнатная квартира площадью 52 кв. м на ул. Героев Сталинграда (Оболонский р-н) продана за 101 тыс. долл.
За 175 тыс. долл. продали 2-комнатную квартиру площадью 55 кв. м на ул. Коновальца (Печерский р-н).
За 237 тыс. долл. купили 3-комнатную квартиру площадью 83 кв. м на ул. Институтской (Печерский р-н).
Ценовая категория от 250 тыс. долл. в марте представлена 5% от общего объема сделок.
На ул. Грушевского (Печерский р-н) квартиру 87 кв. м купили за 254 тыс. долл.
За 355 тыс. долл. купили квартиру площадью 106 кв. м на ул. Джона Маккейна (Печерский р-н).
Квартиру площадью 203 кв. м на ул. Институтской (Печерский р-н) купили за 1 млн. долл. Это самый дорогой объект, проданный в марте.
«В марте активность рынка была высокой, очень много заявок на подбор домов для покупки. Наибольший спрос наблюдается на квартиры с ремонтом в новых домах. Спрос на покупку объектов нежилого фонда пока не очень активный, бизнес пока занял выжидательную позицию, формируется отложенный спрос. Наблюдается постепенный рост цен в пределах 5%», – говорит Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному курсу на день заключения сделки
