По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение мая 2021 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил эквивалент 30 млн. 700 тыс. долл. США, что на 12% больше, чем в апреле 2021 года.
Сегмент до 50 тыс. долл. в мае занял долю 14% от общего количества операций. В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные квартиры, больше всего в Днепровском, Дарницком, Шевченковском районах столицы. Сделки с квартирами составили основную долю.
Самым доступным вариантом, купленным в мае, стала 1-комнатная квартира 28 кв. м на ул. Новгородской (Соломенский р-н), которую купили за 25 тыс. долл.
Дом площадью 60 кв. м и с земельным участком 21 сотка в с. Вытачив (Обуховский р-н) купили за 42 тыс. долл.
На ул. Бастионной (Печерский р-н) 1-комнатную квартиру 32 кв. м купили за 45 тыс. долл.
За 50 тыс. долл. купили 1-комнатную квартиру площадью 41 кв. м на ул. Радченко (Соломенский р-н).
В сегменте от 50 до 100 тыс. долл. проведено 45% операций. Здесь преобладают 2-3-комнатные квартиры в Соломенском, Подольском, Дарницком районах Киева в новых домах (ЖК «Квартет», «Львовский квартал», «Файна Таун» и др.).
На ул. Гната Юры (Святошинский р-н) купили 2-комнатную квартиру площадью 53 кв. м за 52 тыс. долл.
На ул. Вильямса (Голосеевский р-н, ЖК «Лико-Град») купили 1-комнатную квартиру площадью 46 кв. м за 70 тыс. долл.
На ул. Кудряшова (Соломенский р-н) купили 1-комнатную квартиру площадью 46 кв. м за 100 тыс. долл.
Ценовая категория от 100 до 250 тыс. долл. по итогам мая составила 35%. Фаворитами данной категории были объекты в новых домах в Голосеевском и Печерском районах.
Дом площадью 250 кв. м в с. Гатное (Киево-Святошинский р-н) купили за 160 тыс. долл.
1-комнатная квартира площадью 45 кв. м на ул. Бульварно-Кудрявской (Шевченковский р-н, ЖК «Ярославов Град») продана за 102 тыс. долл.
За 182 тыс. долл. продали 2-комнатную квартиру площадью 70 кв. м на ул. Коновальца (Печерский р-н).
За 245 тыс. долл. купили 3-комнатную квартиру площадью 110 кв. м на ул. Коновальца (Печерский р-н).
Ценовая категория от 250 тыс. долл. в мае представлена 6% от общего объема сделок.
На ул. Панаса Мирного (Печерский р-н) 5-комнатную квартиру площадью 180 кв. м купили за 262 тыс. долл.
За 310 тыс. долл. купили 4-комнатную квартиру площадью 190 кв. м на ул. Героев Сталингарада (Оболонский р-н).
Нежилое помещение площадью 84 кв. м на ул. Драгомирова (Печерский р-н) купили за 775 тыс. долл.
Дом площадью 610 кв. м в с. Лесники (Киево-Святошинский р-н) купили за 1 млн. долл. Это самый дорогой объект, проданный в мае.
«Рынок купли-продажи недвижимости Киева продолжает демонстрировать активность. Спрос и предложение на рынке сбалансированы. При этом новое предложение, которое появляется на рынке – дороже (на 10-15%), чем аналогичные объекты, которые были выставлены на продажу ранее», – говорит Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному курсу на день заключения сделки
