По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение июня 2021 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил эквивалент 36 млн. 800 тыс. долл. США, что на 20% больше, чем в мае 2021 года.
Порядка 5% от общего числа сделок пришлось на дома (с. Хотяновка, Романков, Крушинка и др.)
Сегмент до 50 тыс. долл. в июне занял долю 15% от общего количества операций. В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные квартиры, больше всего в Днепровском, Соломенском районах столицы. Сделки с квартирами составили основную долю.
Самым доступным вариантом, купленным в июне, стала 1-комнатная квартира 31 кв. м на ул. Пироговский путь (Голосеевский р-н), которую купили за 28 тыс. долл.
За 50 тыс. долл. купили 1-комнатную квартиру площадью 37 кв. м на ул. Харьковское шоссе (Дарницкий р-н).
В сегменте от 50 до 100 тыс. долл. проведено 43% операций. Здесь преобладают 2-3-комнатные квартиры в Соломенском, Подольском, Дарницком районах Киева. 10% сделок пришлось на дома.
Например, дом площадью 80 кв. м на Осокорках купили за 85 тыс. долл.
На ул. Маршала Малиновского (Оболонский р-н) купили 1-комнатную квартиру площадью 38 кв. м за 52 тыс. долл.
На ул. Анны Ахматовой (Дарницкий р-н) купили 3-комнатную квартиру площадью 92 кв. м за 100 тыс. долл.
Ценовая категория от 100 до 250 тыс. долл. по итогам июня составила 37%. Фаворитами данной категории были объекты в новых домах (около 70% сделок) в Дарницком и Печерском районах.
2-комнатную квартиру площадью 77 кв. м на ул. Бориса Гмыри (Дарницкий р-н) купили за 101 тыс. долл.
2-комнатная квартира площадью 74 кв. м на ул. Заречной (Печерский р-н), продана за 150 тыс. долл.
За 250 тыс. долл. продали квартиру площадью 169 кв. м в историческом доме на ул. Назаровской (Шевченковский р-н).
За аналогичную сумму купили дом площадью 400 кв. м в с. Романков (Обуховский р-н) с земельным участком 15 соток.
Ценовая категория от 250 тыс. долл. в июне представлена 5% от общего объема сделок.
В с. Горбовичи (Киево-Святошинский р-н) купили дом площадью 800 кв. м с 54 сотками земли за 850 тыс. долл.
На ул. Мазепы (Печерский р-н) квартиру площадью 165 кв. м купили за 1 млн. 600 тыс. долл. Это самый дорогой объект, проданный в июне.
За 260 тыс. долл. купили 3-комнатную квартиру площадью 169 кв. м на ул. Героев Сталингарада (Оболонский р-н).
«Рынок купли-продажи недвижимости Киева активно растет. В связи с тем, что квартиры на первичном рынке подорожали в среднем на 15%, это отразилось и на стоимости квартир на вторичном рынке. Предложение, которое выходит в продажу на рынок уже дороже, чем то, что было представлено ранее», – говорит Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному курсу на день заключения сделки
