По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение июля 2021 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил эквивалент 37 млн. 100 тыс. долл. США, что на 0,8% больше, чем в июне 2021 года.
Порядка 10% от общего числа сделок пришлось на сделки с нежилыми помещениями, 7% - на дома.
Популярные районы в июле: Дарницкий, Соломенский, Печерский.
Сегмент до 50 тыс. долл. в июле занял долю 15% от общего количества операций. В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные квартиры, больше всего в Днепровском, Голосеевском районах столицы. Сделки с квартирами составили основную долю.
Самым доступным вариантом, купленным в июле, стал земельный участок 6 соток в с. Мала Солтанивка за 14 тыс. долл.
Среди квартир самая дешевая – 1-комнатная квартира 26 кв. м за 25,5 тыс. долл. на ул. Семьи Сосненых (Святошинский р-н).
За 50 тыс. долл. купили 3-комнатную квартиру площадью 73 кв. м на ул. Макеевской в старом жилом фонде (Оболонский р-н).
В сегменте от 50 до 100 тыс. долл. проведено 45% операций. Здесь преобладают 2-3-комнатные квартиры в Дарницком, Соломенском районах Киева, в основном в новых домах. На ул. Русановская Набережная (Днепровский р-н) купили 1-комнатную квартиру площадью 35 кв. м за 51 тыс. долл.
На ул. Черновола (Шевченковский р-н) купили 2-комнатную квартиру площадью 77 кв. м за 100 тыс. долл.
Ценовая категория от 100 до 250 тыс. долл. проведено 34% операций. Здесь преобладают 2-3-комнатные квартиры в Шевченковском, Голосеевском, Печерском районах Киева. 10% сделок пришлось на дома. Преобладают также сделки с квартирами в новых домах.
На ул. Сечевых Стрельцов (Шевченковский р-н) купили 3-комнатную квартиру площадью 74 кв. м за 102,5 тыс. долл.
На ул. Набережно-Рыбальской (Подольский р-н) купили 2-комнатную квартиру площадью 100 кв. м за 135 тыс. долл.
Ценовая категория от 250 тыс. долл. в июле представлена 6% от общего объема сделок.
В с. Лыбедивка (Вышгородский р-н) купили дом площадью 316 кв. м за 450 тыс. долл.
В с. Ходосовка (Обуховский р-н) купили дом площадью 450 кв. м за 1 млн. 115 тыс. долл. Это самый дорогой объект, проданный в июле.
На ул. Драгомирова (Печерский р-н) 4-комнатную квартиру площадью 174 кв. м купили за 530 тыс. долл.
«Рынок купли-продажи недвижимости Киева очень активный. Мы наблюдаем рост количества сделок уже несколько месяцев подряд. Цены растут и эта тенденция сохранится. Осенью ожидаем еще большую активизацию рынка», – говорит Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному курсу на день заключения сделки
