По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение октября 2021 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил эквивалент 37 млн. 600 тыс. долл. США, что на 6% меньше, чем в сентябре 2021 года.
Популярные районы: Шевченковский, Дарницкий, Соломенский.
8% от всех сделок пришлось на дома.
Сегмент до 50 тыс. долл. в октябре занял долю 13% от общего количества операций. В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные квартиры, больше всего в Днепровском, Дарницком районах столицы. Сделки с квартирами составили основную долю.
Самым доступным вариантом, купленным в октябре стала 1-комнатная квартира на ул. Харьковское шоссе (Дарницкий р-н), площадью 30 кв. м за 33,6 тыс. долл.
За 44 тыс. долл. купили 2-комнатную квартиру площадью 45 кв. м на ул. Донца (Соломенский р-н).
За 50 тыс. долл купили 2-комнатную квартиру площадью 47 кв.м на ул. Потапова (Святошинский р-н).
В сегменте от 50 до 100 тыс. долл. проведено 39% операций. Сделки в старом жилом фонде и в новостройках составили 50/50%. Здесь преобладают 2-3-комнатные квартиры в Дарницком, Соломенском районах Киева.
За 51 тыс. долл. купили 2-комнатную квартиру площадью 51 кв. м на ул. Соборной (Софиевская Борщаговка).
За 60 тыс.долл купили дом площадью 270 кв. м в селе Козаровичи (Вышгородский
р-н).
За 100 тыс. долл. на бул. Леси Украинки (Печерский р-н) купили 2-комнатную квартиру площадью 58 кв. м.
Ценовая категория от 100 до 250 тыс. долл. проведено 41% операций. Здесь преобладают 2-3-комнатные квартиры в Шевченковском, Голосеевском, Печерском районах Киева. 80% спроса пришлось на квартиры в новых домах.
Дом площадью 125 кв.м в с. Новые Петровцы (Обуховский р-н) купили за 112 тыс.долл.
На На ул. Урловской (Дарницкий р-н) купили 2-комнатную квартиру площадью 72 кв. м за 103 тыс. долл.
На ул. Днепровская набережная (Днепровский р-н) купили 3-комнатную квартиру площадью 83 кв. м за 150 тыс. долл.
На ул. Героев Сталинграда (Оболонский р-н) купили 3-комнатную квратиру площадью 103 кв. м за 250 тыс.долл.
Ценовая категория от 250 тыс. долл. в октябре представлена 7% от общего объема сделок.
На ул. Деловой (Голосеевский р-н) купили нежилое помещение плошадью 120 кв.м за 470 тыс.долл.
Квартиру площадью 91 кв.м в новом доме на ул. Джона Маккейна (Печерский р-н) купили за 260 тыс.долл.
На ул. Оболонская набережная (Оболонский р-н) купили квартиру площадью 147 кв.м за 610 тыс.долл. Это самый дорогой объект, проданный в октябре.
«На рынке купли-продажи недвижимости наблюдается стабильный спрос. Интерес покупателей переместился в ценовые сегменты 50-100 и в 100-250 тыс. долл., которые в октябре «забрали» часть сделок из более доступного ценового сегмента. Наибольший спрос – на квартиры в новых домах. Что касается работы нашей компании в случае усиления карантинных ограничений, то практически все наши консультанты по недвижимости вакцинированы и неуклонно соблюдают правила безопасности в условиях пандемии», – говорит Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному курсу на день заключения сделки
