По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение декабря 2021 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил эквивалент 50 млн. 400 тыс. долл. США, что на 44% больше, чем в ноябре 2021 года.
Популярные районы: Дарницкий, Голосеевский, Святошинский.
Сегмент до 50 тыс. долл. в декабре занял долю 13% от общего количества операций. В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные квартиры, больше всего в Днепровском, Дарницком районах столицы. Сделки с квартирами составили основную долю.
Самым доступным вариантом, купленным в декабре стал паркинг на ул. Антоновича (Шевченковский р-н), который купили за 20 тыс.долл. На ул. Коновальца паркинг купили за 25 тыс.долл.
На ул. Сосюры (Днепровский р-н) 1-комнатную квартиру 36 кв.м купили за 37 тыс.долл.
На бул. Кольцова (Святошинскийй р-н) 1-комнатную квартиру площадью 43 кв. м продали за 50 тыс. долл.
В сегменте от 50 до 100 тыс. долл. проведено 36% операций. Здесь преобладают 2-3-комнатные квартиры в спальных районах Киева.
За 53 тыс. долл. купили 3-комнатную квартиру площадью 63 кв. м на ул. Лесной (Деснянский р-н).
За 80 тыс.долл купили 2-комнатную квартиру площадью 70 кв. м на ул. Григоренко (Дарницкий р-н).
За 100 тыс. долл. в новостройке на ул. Ломоносова (Голосеевский р-н) купили 1-комнатную квартиру площадью 50 кв. м.
Ценовая категория от 100 до 250 тыс. долл. проведено 38% операций. Здесь преобладают 2-3-комнатные квартиры в Шевченковском, Голосеевском, Печерском районах Киева.
За 105 тыс.долл. купили 3-комнатную квартиру площадью 75 кв.м на ул. Старокиевской (Шевченковский р-н).
На ул. Бойчука (Печерский р-н) купили 2-комнатную квартиру площадью 90 кв. м за 150 тыс. долл.
На ул. Антоновича (Шевченковский р-н) купили 3-комнатную квартиру в историческом доме площадью 86 кв. м за 250 тыс. долл.
Ценовая категория от 250 тыс. долл. в декабре представлена 13% от общего объема сделок.
На ул. Вильямса (Голосеевский р-н) купили 3-комнатную квартиру плошадью 118 кв.м за 255 тыс.долл.
Нежилое помещение площадью 200 кв.м на ул. Воздвиженкской (Подольский р-н) купили за 1 млн. 200 тыс.долл. Это самый дорогой объект, проданный в декабре.
«В декабре существенно вырос спрос на покупку квартир, особенно в самом высоком ценовом сегменте. Многие закрывали вопросы с недвижимостью и покупали квартиры в качестве «подарка под елку». Быстрее всего с рынка уходили квартиры в исторических домах и новостройках. Заявок на покупку очень много, поэтому часть сделок будет проведена уже в январе, что повлияет на динамику рынка после новогодних каникул», – говорит Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному курсу на день заключения сделки
