По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение января 2021 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил эквивалент 33 млн. долл. США, что на 35% меньше, чем в декабре 2021 года.
Популярные районы: Печерский, Голосеевский, Шевченковский.
Сегмент до 50 тыс. долл. в январе занял долю 9% от общего количества операций. В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные квартиры, больше всего в Днепровском, Деснянском районах столицы. Сделки с квартирами составили основную долю.
Самым доступным вариантом, купленным в январе стала 1-комнатная квартира на ул. Коллекторной площадью 28 кв.м за 35 тыс.долл.
На ул. Бродовской (Голосеевский р-н) купили земельный участок площадью 9 соток за 50 тыс.долл.
На ул. Матеюка (Деснянский р-н) 1-комнатную квартиру площадью 31 кв. м продали за 50 тыс. долл.
В сегменте от 50 до 100 тыс. долл. проведено 37% операций. Здесь широкий выбор разнообразных по площади квартир в спальных районах Киева.
За 52 тыс. долл. купили 2-комнатную квартиру площадью 45 кв. м на ул. Булгакова (Святошинский р-н).
За 75 тыс.долл купили 2-комнатную квартиру площадью 53 кв. м на просп. Победы (Шевченковский р-н).
За 100 тыс. долл. на ул. Раевского (Печерский р-н) купили 2-комнатную квартиру площадью 65 кв. м.
Ценовая категория от 100 до 250 тыс. долл. проведено 41% операций. Здесь преобладают 2-3-комнатные квартиры в Соломенский, Дарницкий, Печерском районах Киева.
За 103 тыс.долл. купили 4-комнатную квартиру площадью 99 кв.м на ул. Приречной (Дарницкий р-н).
В пер. Михайловском (Печерский р-н) купили 3-комнатную квартиру площадью 89 кв. м за 250 тыс. долл.
В с.Стоянка (Бучанский р-н) купили дом площадью 690 кв.м за 175 тыс.долл.
Ценовая категория от 250 тыс. долл. в январе представлена 13% от общего объема сделок.
В с.Тарасовка (Фастовский р-н) купили земельный участок площадью 1 га 27 соток за 266 тыс.долл.
Дом площадью 690 кв.м в с. Вита-Поштова (Фастовский р-н) купили за 350 тыс.долл.
На ул. Б.Васильковской (Голосеевский р-н) купили 3-комнатную квартиру плошадью 172 кв.м за 265 тыс.долл.
На ул. Крещатик (Шевченковский р-н) купили 3-комнатную квартиру площадью 78 кв. м за 360 тыс.долл.
За 2 млн. 500 тыс. долл. купили дом площадью 700 кв.м на Печерске. Это самый дорогой объект, проданный в январе.
«Январь традиционно стал периодом «затишья», который мы наблюдаем каждый год. На уровень капитализации повлияли продолжительные новогодние каникулы. В то же время мы наблюдаем тенденцию смены портрета покупателя – сегодня наибольший спрос наблюдается на объекты среднего и высокого ценовых сегментов. Наибольший интерес наблюдается на квартиры в новых домах в разных районах Киеве», – говорит Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному курсу на день заключения сделки
