Требуя детальные планы территорий город, вроде, делает все правильно, но здесь есть свои нюансы, которые ставят в неудобное положение инвестора. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Ольга Заремба, председатель наблюдательного совета Института «МиськЦивилПроект».
«Раньше у инвестора при выделении ему земельного участка (отвод или выкуп) возникали трудности, поскольку было неясно, как он этот участок сможет использовать, что на нем сможет построить, потому что сначала отводилась земля, а только потом выдавались технические условия, разрабатывался проект и т.д. Поэтому город, как будто, сделал все правильно, обязав сначала сделать детальный план территории (ДПТ), чтобы видеть, как этот участок можно использовать. Но с другой стороны, на инвестора сейчас ложатся дополнительные финансовые затраты связанные с разработкой ДПТ, но нет никаких гарантий, что после разработки этого документа инвестор получит земельный участок в собственность или в аренду», – отметила эксперт.
Ранее сообщалось, что для массива Отрадный в Киеве уже разработали и утвердили ДПТ.
Источник: ИАП «Столичная недвижимость»
