Вимагаючи детальні плани територій місто,ніби, робить все правильно, адже лише бачачи цей план можна вирішити, що дозволяти будувати на ділянці, але тут є свої нюанси, які ставлять у незручне становище інвестора. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповіла Ольга Заремба, голова наглядової ради Інституту «МіськЦивільПроект».
«Раніше для інвестора при виділенні йому земельної ділянки (відвід чи викуп) були труднощі, оскільки було неясно, як він цю ділянку зможе використовувати, що на ній зможе побудувати, бо спершу відводилася земля, а лише потім видавалися технічні умови, розроблявся проект і т.д. Тому місто ніби зробило все правильно, зобов’язавши спершу зробити детальний план території (ДПТ), щоб бачити, що як цю ділянку можна використовувати. Але з іншого боку, на інвестора зараз лягають додаткові фінансові затрати пов’язані з розробкою ДПТ, але нема жодних гарантій, що після розробки цього документу інвестор отримає земельну ділянка у власність чи в оренду», – зазначила експерт.
Раніше повідомлялося, що для масиву Відрадний в Києві вже розробили і затвердили ДПТ.
Источник: ІАП «Столична нерухомість»
