О номинации арендных ставок на площади в торговых центрах в долларах, что раньше было традиционно, сейчас вспоминают все меньше и меньше, поскольку в долларах они «просели» наполовину, а в некоторых случаях еще больше. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG.
«Аренда сейчас оплачивается в гривне, по какому-то обусловленному между арендатором и владельцем курсу, который значительно ниже рыночного и может быть очень разным. Это зависит от того, насколько арендатор важен для торгового центра, от его «якорности», от его способности генерировать товарооборот. Кроме арендной ставки арендаторы традиционно платят процент от товарооборота. Это та схема, которая позволяет разделить риски между арендатором и арендодателем. Этот процент составляет от 3% для «якорей» и до 15% для арендаторов небольших площадей», – отметил эксперт.
Ранее сообщалось, что нынешний средний уровень вакантности в торговых центрах Киева является приемлемым.
Источник: ИАП «Столичная недвижимость»
