При практически полном отсутствии детальных планов территорий, в Киеве с начала этого года не происходит отвод земли и земельные торги, что не дает возможности инвесторам развивать свои девелоперские проекты. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Ольга Заремба, председатель наблюдательного совета Института «МиськЦивилПроект».
«На практике сейчас только 2% земельных участков в Киеве имеют разработанные детальные планы. Поэтому мы получили отложенную проблему: есть инвесторы, которые готовы выкупить или взять в аренду земельные участки с целью строительства или реконструкции каких-то объектов, но не могут этого сделать, поскольку детальный план территории разработать в один момент невозможно. Поэтому инвесторы, которые уже готовы приступать к проектированию, а некоторые (у которых уже есть готовый проект) и к строительству, сейчас не имеют такой возможности и вынуждены ждать ее, возможно, и несколько лет», – отметила эксперт.
Ранее сообщалось, что процесс разработки детальных планов территорий тормозит то, что в города нет финансирования для этого, а у инвесторов нет никаких гарантий, что они после того, как потратят деньги на ДПТ, получат желаемый участок.
Источник: ИАП «Столичная недвижимость»
