Ценовая динамика в пригородных жилых комплексах в течение января-июля 2015 года имела характерно выраженный волнообразный характер. Об этом сообщила Ярослава Чапко, директор компании CDS.
Стремительный рост курса доллара в начале года спровоцировал резкий рост цен в феврале 2015 года – за месяц средние цены предложения выросли на 40%, достигнув показателя 13 тыс. 807 грн./кв. м.
Высокая активность покупателей, стремившихся совершить выгодное приобретение за счет валютных сбережений, позволила застройщикам удерживать высокие цены и в, в течение которого средняя цена выросла еще на 2%, до уровня – 14 тыс. 11 грн./кв. м.
«Курсовая стабилизация, наметившаяся с апреля и последующее затишье после волнообразного всплеска спроса в феврале-марте, имела прямое влияние на динамику цен. Начиная с апреля, практически во всех пригородных жилых комплексах стартовали акционные дисконтне программы, направленные на стимулирование покупателей приобретать квартиры по 100% оплате за счет получения максимальной скидки. В результате, за период апрель-июнь средние цены предложения снизились на 16%», – говорит эксперт.
Рост курса доллара в июле на фоне действующих акционных программ спровоцировал ажиотаж в отделах продаж пригородных жилых комплексов Киева. Постепенное угасание действия акционных программ обусловило незначительное увеличение средних цен по итогам июля до 11 тыс. 999 грн./кв. м. С начала года средняя цена квадратного метра в пригородных жилых комплексах выросла на 26,3% и по состоянию на начало августа составляет 11 тыс. 999 грн./кв. м.
Ранее сообщалось, что пригород обогнал Киев по количеству сделок на рынке недвижимости.
Источник: ИАП «Столичная недвижимость»
