По информации АН «Благовест» (г. Киев), в апреле текущего года было проведено 330 операций по аренде недвижимости в Киеве. Это на 2,5% больше, чем в прошлом месяце, при этом уровень затрат на аренду вырос на 7,6%, составив 208 тыс. 547 долл.*
Категория объектов стоимостью до 500 долл. США в мес. составила 53% от общего объема. В этой категории представлены 1-2-комнатные квартиры преимущественно в Голосеевском, Печерском, Дарницком, Днепровском, Шевченковском, Святошинском, Оболонском, Подольском районах.
Самым бюджетным вариантом, арендованным в апреле, стало нежилое помещение, площадью 18 кв. м на ул. Набережно-Корчеватской в Голосеевском районе. Арендовали его за 2800 грн./мес.
Среди жилых объектов самым доступным стала квартира, площадью 36 кв. м на ул. Каштановой в Деснянском районе. Квартиру арендовали за 3000 грн./мес.
Среди более дорогих объектов – 2-комнатная квартира, площадью 69 кв. м на ул. Елены Пчилки в Дарницком районе. Жилье с ремонтом и техникой арендовали за 7800 грн./мес.
В центре столицы, в Печерском районе на ул. Старонаводницкой можно было арендовать 1-комнатную квартиру, площадью 45 кв. м за 10200 грн./мес.
Также в прошлом месяце впервые за долгое время сняли в аренду складское помещение большой площадью. В пер. Пересеченском в Голосеевском районе арендовали склад 300 кв. м, с 5-ю комнатами, санузлом за 4000 грн./мес.
В ценовом диапазоне 500-1000 долл. в мес. проведено 30% операций. В данной категории фаворитами были 2-3 комнатные квартиры в Шевченковском, Голосеевском, Печерском, Соломенском, Подольском, Днепровском, Оболонском районах.
Среди объектов, арендованных в этой ценовой категории – 2-комнатная квартира на ул. Туровской в Подольском районе, площадью 46 кв. м с ремонтом и мебелью, счетчиками на все коммунальные услуги. Объект арендовали за 13300 грн./мес.
Практически за аналогичную сумму сняли в аренду квартиру, площадью 82 кв. м на ул. Кудряшова в Соломенском районе. Объект арендовали за 13500 грн./мес.
За 20000 грн./мес. была арендована 2-комнатная квартира с хорошим ремонтом, площадью 80 кв. м на пр. Героев Сталинграда в Оболонском районе.
Были также сделки с загородной недвижимостью. Так в с. Барахты Васильковского района арендовали дом, площадью 287 кв. м с земельным участком 22 сотки за 18000 грн./мес.
Интересовали арендаторов также офисные помещения. В Шевченковском районе на ул. Сичевых Стрельцов арендовали 3-комнатный офис, площадью 60 кв. м за 14500 грн./мес.
В сегменте от 1000 до 2500 долл. в мес. доля операций составила 17%. В этом диапазоне арендаторов интересовали объекты в Печерском, Подольском, Голосеевском, Шевченковском районах.
Так, на бул. Леси Украинки в Печерском районе арендовали 3-комнатную квартиру, площадью 100 кв. м со всем необходимым для комфортного проживания за 29700 грн./мес.
За эту же сумму на ул. Ивана Франко в Шевченковском районе арендовали 3-комнатную квартиру, площадью 77 кв. м, с высококлассным ремонтом, необходимой мебелью и техникой.
Среди объектов нежилого фонда можно выделить помещение под магазин на ул. Саксаганского в Шевченковском районе. Площадь помещения 258 кв. м. Арендовали магазин за 51300 грн./мес.
Были в данном сегменте и операции с домами. В Бориспольском районе в с. Гора сняли дом, площадью 260 кв. м, с 10 сотками земли, за 54000 грн./мес.
Самым дорогим объектом, арендованным в апреле в этом ценовом диапазоне, стала 4-комнатная квартира, площадью 140 кв. м, на ул. Дмитриевской в Шевченковском районе за 64800 грн./мес.
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному или фиксированному курсу
Справка о компании:
Агентство недвижимости «Благовест», входящее в Корпорацию First Realty Group, было основано в 1993 году.
На сегодняшний день в Киеве работает 8 офисов агентства, с которыми сотрудничают около 500 профессиональных риэлторов.
