По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой в декабре текущего года было проведено 204 операции по аренде недвижимости в Киеве. Это на 12% меньше, чем в предыдущем месяце. При этом уровень затрат на аренду уменьшился на 10%, составив 153 тыс. долл.*
Категория объектов стоимостью до 500 долл. США в мес. составила 49% от общего числа сделок. 96% в категории составили квартиры. Доля загородных домов и помещений нежилого фонда распределилась равномерно – 2%.
Самыми бюджетными вариантами, арендованными в декабре, стали: 1-комнатная квартира по ул. Франко (Шевченковский р-н) площадью 34 кв. м – была сдана по ставке 3500 грн./мес., помещение под офис площадью 25 кв.м по ул. Гетьмана (Шевченковский р-н) арендовали за 4000 грн./мес., а офис на Голосеевком проспекте (Голосеевский р-н) метражом 54 м, был арендован за 5000 грн./мес.
Из сегмента загородной недвижимости – дом в пос. Гнидын (Бориспольский район) площадью 258 кв.м, был сдан за 8000 грн./мес.
Также в верхнем сегменте данной категории можно было выбрать, например, 1-комнатную квартиру площадью 53 кв.м по ул. Коновальца (Печерский р-н) и 2-комнатную квартиру площадью 50 кв.м на ул. Дегтяревской (Подольский р-н), по ставке 13500 грн./мес.
В ценовом диапазоне 500-1000 долл. в мес. проведено 32% операций. Доля квартир здесь – 85%, объектов нежилого фонда – 13% и домов 2%.
В данной категории фаворитами были 2-3-комнатные квартиры в Шевченковском, Соломенском и Голосеевском районах. Объекты нежилого фонда составили в данной категории 13%, дома – 2%.
Самыми бюджетными вариантами данной категории стали 2-комнатная квартира по ул. Тверской тупик (Печерский р-н) площадью 45 кв.м по ставке 14000 грн./месс. и 2-комнатная квартира по ул. Никольско-Ботанической (Голосеевский район) по ставке 14500 грн./мес.
Коммерческое помещение по ул. Саксаганского (Шевченковский р-н), площадью 60 кв.м арендовали по цене 16000 грн./мес. За такую же сумму был арендован дом в пос. Софиевская Борщаговка (Киево-Святошинский район), площадью 130 кв.м.
В верхней части сегмента арендовали, в частности, 2-комнатную квартиру площадью 90 кв.м по ул. Старонаводницкой (Печерский р-н) стоимостью 27000 грн./мес.
В сегменте от 1000 до 2500 долл. в мес. доля операций составила 19%. В этом диапазоне фаворитами стали Печерский и Шевченковский районы столицы. Квартиры составили в данной категории 84%, объекты нежилого фонда – 10%, дома – 6%.
Самым бюджетным вариантом данной категории стала 2-комнатная квартира по ул. Полтавской (Шевченковский р-н), площадью 84 кв.м по цене 28000 грн./мес.
Коммерческое помещение по ул. Крушельницкой (Дарницкий р-н), площадью 134 кв.м арендовали по цене 32000 грн./мес. По ставке 30000 грн./мес. был арендован дом в г. Ирпень (Киево-Святошинский район), площадью 120 кв.м.
Из верхнего сегмента данной категории можно выделить, в частности, 4-комнатную квартиру по ул. Б. Хмельницкого, площадью 140 кв.м. Она была арендована по ставке 64500 грн./мес. и дом в пос. Лесники (Обуховский район), площадью 160 кв.м – по цене 68000 грн./мес.
«Рынок аренды отражает общее оживление на рынке недвижимости и в бизнес-среде. Мы получаем много заявок на аренду жилья, офисных и коммерческих помещений от иностранцев, представителей международных компаний и частного бизнеса, которые выходят в нашу страну. Это позитивные тенденции, которые обещают хорошие перспективы на следующий год как рынку недвижимости, так и общей экономической ситуации», – отметила Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному или фиксированному курсу
Справка о компании:
Агентство недвижимости «Благовест», входящее в Корпорацию First Realty Group, было основано в 1993 году.
На сегодняшний день в Киеве работает 8 офисов агентства, с которыми сотрудничают около 500 профессиональных риэлторов.
