За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м. Київ) Олени Бібєрової, в грудні поточного року проведено 204 операціх з оренди нерухомості в Києві. Це на 12% менше, ніж у попередньому місяці. Рівень витрат на оренду, при цьому, зменшився на 10%, склавши 153 тис. дол.*
Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США в міс. склала 49% від загальної кількості угод. Частка квартир у цій категорії склала 96%, частка заміських будинків та приміщень нежитлового фонду розподілилася рівномірно – по 2%.
Найбюджетнішими варіантами, орендованими у грудні, стали: 1-кімнатна квартира по вул. Франка (Шевченківський р-н) площею 34 кв. м – орендована за ставкою 3500 грн./міс., приміщення під офіс площею 25 кв.м по вул. Гетьмана (Шевченківський р-н) орендували за 4000 грн./міс., а офіс на Голосіївському проспекті (Голосіївський р-н) метражем 54 м, орендували за 5000 грн./міс.
З сегмента заміської нерухомості – будинок в сел. Гнідин (Бориспільський район) площею 258 кв.м, зданий за 8000 грн./міс.
Також у верхньому сегменті вказаної категорії можна було вибрати, наприклад, 1-кімнатну квартиру площею 53 кв.м по вул. Коновальця (Печерський р-н) та 2-кімнатну квартиру площею 50 кв.м на вул. Дегтярівській (Подільський р-н), за ставкою 13500 грн./міс.
У ціновому діапазоні 500-1000 дол. в міс. проведено 32% операцій. Квартири тут зайняли частку 85%, об'єкти нежитлового фонду – 13%, будинки – 2%.
У цій категорії фаворитами були 2-3-кімнатні квартири в Шевченківському, Солом'янському та Голосіївському районах. Найбюджетнішими варіантами тут стали 2-кімнатна квартира по вул. Тверський тупик (Печерський р-н) площею 45 кв.м за ставкою 14000 грн./міс. і 2-кімнатна квартира по вул. Микільсько-Ботанічній (Голосіївський район) за ставкою 14500 грн./міс.
Комерційне приміщення по вул. Саксаганського (Шевченківський р-н), площею 60 кв.м орендували за ціною 16000 грн./міс. За таку ж суму орендовано будинок в с. Софіївська Борщагівка (Києво-Святошинський район), площею 130 кв.м.
У верхній частині сегмента орендували, зокрема, 2-кімнатну квартиру площею 90 кв.м по вул. Старонаводницькій (Печерський р-н) вартістю 27000 грн./міс.
У сегменті від 1000 до 2500 дол. в міс. частка операцій склала 19%. У цьому діапазоні фаворитами стали Печерський і Шевченківський райони столиці. Квартири у вказаній категорії склали 84%, об'єкти нежитлового фонду – 10%, будинки – 6%.
Найбюджетнішим варіантом категорії стала 2-кімнатна квартира по вул. Полтавській (Шевченківський р-н), площею 84 кв.м за ціною 28000 грн./міс.
Комерційне приміщення по вул. Крушельницької (Дарницький р-н), площею 134 кв.м орендували за ціною 32000 грн./міс. За ставкою 30000 грн./міс. орендовано будинок у м. Ірпінь (Києво-Святошинський район), площею 120 кв.м.
З верхнього сегмента вказаної категорії можна виділити, зокрема, 4-кімнатну квартиру по вул. Б. Хмельницького, площею 140 кв.м. Її орендували за ставкою 64500 грн./міс. і будинок в с. Лісники (Обухівський район), площею 160 кв.м – за ціною 68000 грн./міс.
«Ринок оренди відображає загальне пожвавлення на ринку нерухомості і в бізнес-середовищі. Ми отримуємо багато заявок на оренду житла, офісних і комерційних приміщень від іноземців, представників міжнародних компаній і приватного бізнесу, які виходять в нашу країну. Це позитивні тенденції, які обіцяють хороші перспективи на наступний рік як ринку нерухомості, так і загальній економічній ситуації», – зазначила Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
*Розрахунок проводився у національній валюті за усередненим або фіксованим курсом
Довідка про компанію:
Агентство нерухомості «Благовіст», що входить до складу Корпорації First Realty Group, було засновано в 1993 році.
На сьогоднішній день в Києві працює 8 офісів агентства, з якими співпрацюють близько 500 професійних ріелторів.
