В течение 2018 года эксперты ожидают рост спроса на офисные помещения в Киеве.
«Дальнейший рост спроса на качественные офисные помещения продолжит двигать фундаментальные показатели рынка к сбалансированному уровню. Арендная активность будет расти, благодаря укреплению и расширению бизнеса корпоративных арендаторов. Стоит отметить, что в 2018 в списке корпоративных задач все более важными будут становиться вопросы, связанные с выбором, использованием и управлением офисными помещениями. При дальнейшем отсутствии строительных проектов большого масштаба, крупные арендаторы будут рассматривать варианты реализации своих запросов по схеме built-to-suit или концепции «гибкого офиса» коворкинг/сервисных офисов», – говорит Сергей Сергиенко, управляющий партнер CBRE Ukraine.
Строительная активность будет оставаться слабой, поскольку крупномасштабных проектов, запланированных на 2018 год, на данный момент, не строится.
«Мы ожидаем примерно 90 тыс. кв. м новых помещений к вводу в эксплуатацию в 2018 году. Можно ожидать умеренный рост арендных ставок на уровне 10%-15% по сравнению с предыдущим годом. Это долгожданное обновление роста ставок аренды является одним из фундаментальных факторов активизации нового девелопмента или возобновления строительства ранее остановленных проектов», – говорит эксперт.
Источник: 100realty.ua
