По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение марта 2019 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил эквивалент 34 млн. долл. США, что на 30% больше, чем в феврале 2019 года.
Сегмент до 50 тыс. долл. в марте занял долю 27% от общего количества операций. В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные квартиры, больше всего в Дарницком, Святошинском, Шевченковском районах столицы. Сделки с квартирами составили основную долю.
Были сделки с жильем в пригороде. Например, в Ирпене 3-комнатную квартиру купили за 41 тыс. долл.
В Зазимье дом площадью 100 кв. м приобрели за 45 тыс. долл.
Самым бюджетным объектом, проданным в марте, стала 1-комнатная квартира площадью 22 кв.м на ул. Тулузы (Святошинский район), ее продали за 19 тыс. долл.
За 40 тыс. долл. купили 3-комнатную квартиру в новостройке по ул. Липковского (Соломенский район) площадью 68 кв.м.
За 50 тыс. долл. купили 1-комнатную квартиру площадью 35 кв. м на ул. Антоновича (Шевченковский район).
В сегменте от 50 до 100 тыс. долл. проведено 45% операций. Здесь преобладают 2-3-комнатные квартиры в Шевченковском, Днепровском районах Киева. Основной спрос пришелся на квартиры. 10% операций – с нежилым фондом.
Например, магазин площадью 67 кв. м купили на ул. Красноткацкой (Дарницкий район) за 79 тыс. долл.
1-комнатную квартиру площадью 46 кв. м в новом доме на ул. Глыбочицкой (Подольский район) приобрели за 51 тыс. долл.
На ул. Еленовской в том же районе 3-комнатную квартиру площадью 56 кв. м купили за 62 тыс. дол.
С бюджетом в 100 тыс. долл. можно было купить 3-комнатную квартиру площадью 92 кв. м в новостройке на ул. Златоустовской (Шевченковский район) .
Ценовая категория от 100 до 250 тыс. долл. по итогам марта составила 22%. Основную долю в структуре операций заняли квартиры. Были единичные сделки с домами.
Дом площадью 120 кв. м в с. Лесники продали за 126 тыс. долл. в Рудиках дом площадью 120 кв. м продали за 120 тыс. долл.
На ул. Саксаганского (Шевченковский район) 2-комнатную квартиру площадью 80 кв. м приобрели за 105 тыс. долл.
Подороже купили 3-комнатную квартиру на ул. Черновола (Шевченковский район) – за 180 тыс. долл.
За 250 тыс. долл. нового владельца нашла 4-комнатная квартира площадью 240 кв. м на ул. Тургеневской (Шевченковский район).
Ценовая категория от 250 тыс. долл. в марте представлена 6% от общего объема сделок. В данной ценовой категории приобретали в основном квартиры. Были единичные сделки с домами и нежилыми помещениями.
За 390 тыс. долл. купили дом в Рудиках площадью 160 кв.м.
Нежилое помещение площадью 300 кв.м на ул. Белорусской (Шевченковский район) купили за 265 тыс. долл.
5-комнатную квартиру площадью 300 кв. м на ул. Протасов Яр (Соломенский район) купили за 280 тыс. долл.
Самым дорогим объектом, проданным в марте, стало нежилое помещение площадью 370 кв. м на ул. Гончара (Шевченковский район) за 800 тыс. долл.
«Рост спроса, который начался в феврале, продолжился и в марте. В результате прирост капиталовложений составил 30%. Кроме того было большое количество заявок, что дает основание прогнозировать хорошие показатели работы рынка и в апреле. Растет интерес к покупке домов, поэтому в следующем месяце процент операций с такой недвижимостью, скорее всего, вырастет.
Цены пока стабильны, но если нынешняя динамика спроса сохранится в ближайшие несколько месяцев, то возможен рост стоимости наиболее востребованных объектов», – прокомментировала ситуацию Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
Расчет производился в национальной валюте по усредненному курсу на день заключения сделки
