За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, протягом березня 2019 року обсяг інвестицій в нерухомість Києва склав еквівалент 34 млн. дол. США, що на 30% більше, ніж в лютому 2019 року.
Сегмент до 50 тис. дол. у березні зайняв частку 27% від загальної кількості операцій. У цій категорії купувалися в основному 1-2-кімнатні квартири, найбільше в Дарницькому, Святошинському, Шевченківському районах столиці. Угоди з квартирами склали основну частку.
Були угоди з житлом в передмісті. Наприклад, в Ірпені 3-кімнатну квартиру купили за 41 тис. дол.
В Зазим'ї будинок площею 100 кв. м придбали за 45 тис. дол.
Найбюджетнішим об'єктом, проданим в березні, стала 1-кімнатна квартира площею 22 кв.м на вул. Тулузи (Святошинський район), її продали за 19 тис. дол.
За 40 тис. дол. купили 3-кімнатну квартиру в новобудові по вул. Липківського (Солом'янський район) площею 68 кв.м.
За 50 тис. дол. купили 1-кімнатну квартиру площею 35 кв. м на вул. Антоновича (Шевченківський район).
У сегменті від 50 до 100 тис. дол. проведено 45% операцій. Тут переважають 2-3-кімнатні квартири в Шевченківському, Дніпровському районах Києва. Основний попит припав на квартири. 10% операцій – з нежитловим фондом.
Наприклад, магазин площею 67 кв. м купили на вул. Червоноткацькій (Дарницький район) за 79 тис. дол.
1-кімнатну квартиру площею 46 кв. м в новому будинку на вул. Глибочицькій (Подільський район) придбали за 51 тис. дол.
На вул. Оленівській в тому ж районі 3-кімнатну квартиру площею 56 кв. м купили за 62 тис. дол.
З бюджетом в 100 тис. дол. можна було купити 3-кімнатну квартиру площею 92 кв. м в новобудові на вул. Златоустівській (Шевченківський район).
Цінова категорія від 100 до 250 тис. дол. за підсумками березня склала 22%. Основну частку в структурі операцій зайняли квартири. Були одиничні угоди з будинками.
Будинок площею 120 кв. м в с. Лісники продали за 126 тис. дол. В Рудиках будинок площею 120 кв. м продали за 120 тис. дол.
На вул. Саксаганського (Шевченківський район) 2-кімнатну квартиру площею 80 кв. м придбали за 105 тис. дол.
Подорожче купили 3-кімнатну квартиру на вул. Чорновола (Шевченківський район) – за 180 тис. дол.
За 250 тис. дол. нового власника знайшла 4-кімнатна квартира площею 240 кв. м на вул. Тургенівській (Шевченківський район).
Цінова категорія від 250 тис. дол. в березні представлена 6% від загального обсягу угод. У даній ціновій категорії набували в основному квартири. Були одиничні угоди з будинками і нежитловими приміщеннями.
За 390 тис. дол. купили будинок в Рудиках площею 160 кв.м.
Нежитлове приміщення площею 300 кв.м на вул. Білоруській (Шевченківський район) купили за 265 тис. дол.
5-кімнатну квартиру площею 300 кв. м на вул. Протасів Яр (Солом'янський район) купили за 280 тис. дол.
Найдорожчим об'єктом, проданим в березні, стало нежитлове приміщення площею 370 кв. м на вул. Гончара (Шевченківський район) за 800 тис. дол.
«Зростання попиту, яке почався в лютому, продовжилося і в березні. В результаті приріст капіталовкладень склав 30%. Крім того була велика кількість заявок, що дає підставу прогнозувати хороші показники роботи ринку і в квітні. Зростає інтерес до покупки будинків, тому в наступному місяці відсоток операцій з такою нерухомістю, швидше за все, виросте.
Ціни поки стабільні, але якщо нинішня динаміка попиту збережеться в найближчі кілька місяців, то можливе зростання вартості найбільш затребуваних об'єктів», – прокоментувала ситуацію Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
* Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим курсом на день укладання угоди
