По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в июне 2019 года было проведено 340 операций по аренде недвижимости в Киеве, что больше показателей мая 2019 года на 17%. Уровень затрат на аренду составил 337 тыс. долл.*
Категория объектов стоимостью до 500 долл. США в мес. составила 32%. В данном сегменте были представлены 1-2-комнатные квартиры, преимущественно в Оболонском, Дарницком районах.
Самым бюджетным вариантом, арендованным в июне, стало паркоместо на ул. М.Расковой (Днепровский р-н) за 4200 грн./мес.
На ул. Саксаганского (Голосеевский р-н) нежилое помещение площадью 40 кв.м арендовали за 6000 грн./мес.
На Амосова (Соломенский р-н) 1-комнатная квартира площадью 39 кв.м в была сдана по ставке 6600 грн./мес.
На ул. Большой Васильковской (Шевченковский р-н) 2-комнатную квартиру, площадью 52 кв.м арендовали за 9200 грн./мес.
За 13250 грн./мес. на ул. Шолуденко (Шевченковский р-н) арендовали 1-комнатную квартиру площадью 40 кв. м в новом доме.
В ценовом диапазоне 500-1000 долл. в мес. проведено 42% операций. В данной категории фаворитами были 2-3-комнатные квартиры в Шевченковском, Печерском, Голосеввском районах. Нежилые помещения здесь составили – 20%, квартиры заняли основную долю.
В данном ценовом сегменте можно было арендовать, например, помещение для размещения салона красоты площадью 30 кв. м на ул. Дегтяревской в Шевченковском районе за 20140 грн./мес.
Дом площадью 360 кв. м на ул. Богатырской (Оболонский р-н) арендовали за 26500 грн./мес.
2-комнатную квартиру площадью 74 кв. м арендовали на ул. Леваневской за 13500 грн./мес.
На ул. Голосеевской (Голосеевский р-н) арендовали 3-комнатную квартиру площадью 145 кв. м в новом доме за 26500 грн./мес.
На ул. Тютюнника (Печерский р-н) в новом доме арендовали 1-комнатную квартиру в новостройке за 21200 грн./мес.
В ценовом диапазоне от 1000 до 2500 долл. в мес. доля операций составила 21%. Здесь фаворитом стали Печерский и Шевченковский районы столицы. Основной процент сделок пришелся на квартиры. Сделки с нежилым фондом заняли 15%.
Например, на ул. Черновола (Шевченковский р-н) нежилое помещение площадью 94 кв. м арендовали за 34450 грн./мес.
На ул. Жилянской (Шевченковский р-н) сняли офис площадью 60 кв. м за 37100 грн./мес.
За 47700 грн./мес. арендовали 3-комнатную квартиру площадью 147 кв. м на ул. Коновальца (Печерский р-н).
За 66250 грн./мес. сдана 4-комнатная квартира площадью 172 кв. м на ул. Ирининской (Шевченковский р-н).
В категории элитных объектов от 2500 долл. в мес. доля сделок составила 5%. Здесь превалировали Печерский и Голосеевский районы. В данном сегменте 38% – сделки с квартирами, 12% сделок пришлось на дома и 50% на объекты нежилого фонда.
Так можно было арендовать дом площадью 560 кв. м в с. Иванковичи площадью за 71550 грн./мес.
В с. Лесники арендовали дом площадью 600 кв. м за 132500грн./мес.
На Кловском спуске (Печерский р-н) офис площадью 280 кв. м арендовали за 172250 грн./мес. Это самый дорогой объект, арендованный в июне.
На ул. Лысенко (Шевченковский р-н) офис площадью 217 кв. м арендовали за 164300 грн./мес.
Среди квартир – 3-комнатная площадью 200 кв. м на ул. Назаровской (Шевченковский р-н), которую арендовали за 74200 грн./мес.
На Оболонской набережной за 90100 грн./мес сняли 4-комнатную квартиру площадью 300 кв. м.
«В июне мы наблюдали всплеск активности арендаторов, не смотря на «тихий» сезон. Спрос существенно выше показателей прошлого года. Выросла активность арендаторов в дорогом сегменте (1000-2500 долл./мес.). Интересовали клиентов, как квартиры, так и коммерческие помещения. Цены остаются стабильными, изменение возможно осенью, когда начнется традиционный «горячий» сезон», – поделилась наблюдениями Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному или фиксированному курсу
