За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, в червні 2019 року було проведено 340 операцій з оренди нерухомості в Києві, що більше показників травня 2019 року на 17%. Рівень витрат на оренду склав 337 тис. дол.*
Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США на міс. склала 32%. В даному сегменті були представлені 1-2-кімнатні квартири, переважно в Оболонському, Дарницькому районах.
Найбюджетнішим варіантом, орендованим у червні, стало паркомісце на вул. М.Раскової (Дніпровський р-н) за 4200 грн./міс.
На вул. Саксаганського (Голосіївський р-н) нежитлове приміщення площею 40 кв.м орендували за 6000 грн./міс.
На вул. Амосова (Солом'янський р-н) 1-кімнатна квартира площею 39 кв.м в була здана за ставкою 6600 грн./міс.
На вул. Великій Васильківській (Шевченківський р-н) 2-кімнатну квартиру, площею 52 кв.м орендували за 9200 грн./міс.
За 13250 грн./міс. на вул. Шолуденка (Шевченківський р-н) орендували 1-кімнатну квартиру площею 40 кв. м в новому будинку.
У ціновому діапазоні 500-1000 дол. на міс. проведено 42% операцій. У даній категорії фаворитами були 2-3-кімнатні квартири в Шевченківському, Печерському, Голосеввском районах. Нежитлові приміщення тут склали – 20%, квартири зайняли основну частку.
В даному ціновому сегменті можна було орендувати, наприклад, приміщення для розміщення салону краси площею 30 кв. м на вул. Дегтярівській в Шевченківському районі за 20140 грн./міс.
Будинок площею 360 кв. м на вул. Богатирській (Оболонський р-н) орендували за 26500 грн./міс.
2-кімнатну квартиру площею 74 кв. м орендували на вул. Леваневського за 13500 грн./міс.
На вул. Голосіївській (Голосіївський р-н) орендували 3-кімнатну квартиру площею 145 кв. м в новому будинку за 26500 грн./міс.
На вул. Тютюнника (Печерський р-н) в новому будинку орендували 1-кімнатну квартиру в новобудові за 21200 грн./міс.
У ціновому діапазоні від 1000 до 2500 дол. на міс. частка операцій склала 21%. Тут фаворитом стали Печерський і Шевченківський райони столиці. Основний відсоток угод припав на квартири. Угоди з нежитловим фондом зайняли 15%.
Наприклад, на вул. Чорновола (Шевченківський р-н) нежитлове приміщення площею 94 кв. м орендували за 34450 грн./міс.
На вул. Жилянській (Шевченківський р-н) зняли офіс площею 60 кв. м за 37100 грн./міс. За 47700 грн./міс. орендували 3-кімнатну квартиру площею 147 кв. м на вул. Коновальця (Печерський р-н).
За 66250 грн./міс. здана 4-кімнатна квартира площею 172 кв. м на вул. Іринінської (Шевченківський р-н).
У категорії елітних об'єктів від 2500 дол. на міс. частка угод склала 5%. Тут превалювали Печерський і Голосіївський райони. В даному сегменті 38% – операції з квартирами, 12% угод припадає на будинки і 50% на об'єкти нежитлового фонду.
Так можна було орендувати будинок площею 560 кв. м в с. Іванковичі площею за 71550 грн./міс.
В с. Лісники орендували будинок площею 600 кв. м за 132500грн./міс.
На Кловському узвозі (Печерський р-н) офіс площею 280 кв. м орендували за 172 250 грн./міс. Це найдорожчий об'єкт, орендований у червні.
На вул. Лисенко (Шевченківський р-н) офіс площею 217 кв. м орендували за 164300 грн./міс.
Серед квартир – 3-кімнатна площею 200 кв. м на вул. Назаровской (Шевченківський р-н), яку орендували за 74200 грн./міс.
На Оболонській набережній за 90100 грн./міс зняли 4-кімнатну квартиру площею 300 кв. м
«У червні ми спостерігали сплеск активності орендарів, не дивлячись на «тихий» сезон. Попит істотно вище показників минулого року. Зросла активність орендарів в дорогому сегменті (1000-2500 дол./міс.). Цікавили клієнтів, як квартири, так і комерційні приміщення. Ціни залишаються стабільними, зміни можливі восени, коли почнеться традиційний «гарячий» сезон», – поділилася спостереженнями Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
* Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим або фіксованим курсом
