По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в июле 2019 года было проведено 343 операции по аренде недвижимости в Киеве, что больше показателей июня 2019 года на 1%. Уровень затрат на аренду составил 320 тыс. 700 долл.*
Категория объектов стоимостью до 500 долл. США в мес. составила 30%. В данном сегменте были представлены 1-2-комнатные квартиры, преимущественно в Оболонском, Голосеевском, Шевченковском районах.
Самым бюджетным вариантом, арендованным в июле, стала 1-комнатная квартира площадью 35 кв. м на ул. Салютной (Шевченковский р-н) за 4550 грн./мес.
На ул. Ломоносова (Голосеевский р-н) квартиру площадью 47 кв.м арендовали за 11500 грн./мес.
На Днепровской Набережной (Дарницкий р-н) 2-комнатная квартира площадью 82 кв.м в была сдана по ставке 13000 грн./мес.
В ценовом диапазоне 500-1000 долл. в мес. проведено 42% операций. В данной категории фаворитами были 2-3-комнатные квартиры в Шевченковском, Печерском районах. Квартиры заняли основную долю сделок, были единичные сделки с домами.
В данном ценовом сегменте можно было арендовать, например, дом площадью 130 кв. м в с. Пуховка за 15600 грн./мес.
1-комнатную квартиру площадью 47 кв. м арендовали на ул. Донца (Соломенский р-н) за 13000 грн./мес.
В этом же районе на ул. Кудряшова арендовали 1-комнатную квартиру площадью 64 кв. м за 15600 грн./мес.
На ул. Мазепы (Печерский р-н) арендовали 3-комнатную квартиру 70 кв. м за 23400 грн./мес.
За 26000 грн./месс. на просп. Голосеевском (Голосеевский р-н) арендовали 2-комнатную квартиру площадью 60 кв. м в новом доме.
В ценовом диапазоне от 1000 до 2500 долл. в мес. доля операций составила 19%. Здесь фаворитом стали Печерский и Шевченковский районы столицы. Основной процент сделок пришелся на квартиры. Были единичные сделки с домами и нежилым фондом.
Так в с. Козин долгосрочно арендовали дом площадью 327 кв. м за 52000 грн./мес.
На ул. Дарвина (Печерский р-н) 3-комнатную квартиру площадью 96 кв. м арендовали за 27300 грн./мес.
На ул. Шота Руставели (Печерский р-н) сняли 2-комнатную квартиру площадью 60 кв. м за 41600 грн./мес.
За 57200 грн./мес. арендовали 4-комнатную квартиру площадью 240 кв. м на ул. Саксаганского (Шевченковский р-н).
За 65000 грн./мес. арендовали офис площадью 100 кв. м на ул. Шелковичной (Печерский р-н). Чуть дешевле (за 62400 грн./мес.) сняли офис на ул. Ярославов Вал площадью 155 кв. м.
В категории элитных объектов от 2500 долл. в мес. доля сделок составила 9%. Здесь превалировали Печерский и Голосеевский районы. В данном сегменте основной спрос пришелся на объекты нежилого фонда.
Так можно было арендовать помещение для размещения бутика площадью 60 кв. м на ул. Хоревой за 78000 грн./мес.
На Кловском спуске (Печерский р-н) офис площадью 250 кв. м арендовали за 169000 грн./мес. Это самый дорогой объект, арендованный в июле.
На ул. Гончара (Шевченковский р-н) за 93600 грн./мес. арендовали 3-комнатную квартиру площадью 150 кв. м.
На ул. Ярославов Вал за 150800 грн./мес. арендовали апартаменты площадью 325 кв. м.
«Интерес к аренде недвижимости в столице начинает расти. В город съезжаются со всей Украины и ищут жилье в разных ценовых категориях. Спрос на коммерческие помещения пока умеренный в связи с периодом отпусков. Всплеск активности мы ожидаем, начиная с конца августа. Пока арендные ставки не изменились, но вполне возможно, что к осени собственники недвижимости их пересмотрят, а наиболее интересное предложение быстро уйдет с рынка», – поделилась наблюдениями Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному или фиксированному курсу
