За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, в липні 2019 року було проведено 343 операції з оренди нерухомості в Києві, що більше показників червня 2019 року на 1%. Рівень витрат на оренду склав 320 тис. 700 дол.*
Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США на міс. склала 30%. В даному сегменті були представлені 1-2-кімнатні квартири, переважно в Оболонському, Голосіївському, Шевченківському районах.
Найбюджетнішим варіантом, орендованим у липні, стала 1-кімнатна квартира площею 35 кв. м на вул. Салютній (Шевченківський р-н) за 4550 грн./міс.
На вул. Ломоносова (Голосіївський р-н) квартиру площею 47 кв.м орендували за 11500 грн./міс.
На Дніпровській Набережній (Дарницький р-н) 2-кімнатна квартира площею 82 кв.м в була здана за ставкою 13000 грн./міс.
У ціновому діапазоні 500-1000 дол. на міс. проведено 42% операцій. У даній категорії фаворитами були 2-3-кімнатні квартири в Шевченківському, Печерському районах. Квартири зайняли основну частку угод, були одиничні угоди з будинками.
В даному ціновому сегменті можна було орендувати, наприклад, будинок площею 130 кв. м в с. Пухівка за 15600 грн./міс.
1-кімнатну квартиру площею 47 кв. м орендували на вул. Дінця (Солом'янський р-н) за 13000 грн./міс.
У цьому ж районі на вул. Кудряшова орендували 1-кімнатну квартиру площею 64 кв. м за 15600 грн./міс.
На вул. Мазепи (Печерський р-н) орендували 3-кімнатну квартиру 70 кв. м за 23400 грн./міс.
За 26000 грн./міс. на просп. Голосіївському (Голосіївський р-н) орендували 2-кімнатну квартиру площею 60 кв. м в новому будинку.
У ціновому діапазоні від 1000 до 2500 дол. на міс. частка операцій склала 19%. Тут фаворитом стали Печерський і Шевченківський райони столиці. Основний відсоток угод припав на квартири. Були одиничні угоди з будинками і нежитловим фондом.
Так в с. Козин довгостроково орендували будинок площею 327 кв. м за 52000 грн./міс.
На вул. Дарвіна (Печерський р-н) 3-кімнатну квартиру площею 96 кв. м орендували за 27300 грн./міс.
На вул. Шота Руставелі (Печерський р-н) зняли 2-кімнатну квартиру площею 60 кв. м за 41600 грн./міс.
За 57200 грн./міс. орендували 4-кімнатну квартиру площею 240 кв. м на вул. Саксаганського (Шевченківський р-н).
За 65000 грн./міс. орендували офіс площею 100 кв. м на вул. Шовковичній (Печерський р-н). Трохи дешевше (за 62400 грн./міс.) Зняли офіс на вул. Ярославів Вал площею 155 кв. м.
У категорії елітних об'єктів від 2500 дол. на міс. частка угод склала 9%. Тут превалювали Печерський і Голосіївський райони. В даному сегменті основний попит припав на об'єкти нежитлового фонду.
Так можна було орендувати приміщення для розміщення бутика площею 60 кв. м на вул. Тхорячою за 78000 грн./міс.
На Кловському узвозі (Печерський р-н) офіс площею 250 кв. м орендували за 169000 грн./міс. Це найдорожчий об'єкт, орендований в липні.
На вул. Гончара (Шевченківський р-н) за 93600 грн./міс. орендували 3-кімнатну квартиру площею 150 кв. м.
На вул. Ярославів Вал за 150800 грн./міс. орендували апартаменти площею 325 кв. м.
«Інтерес до оренди нерухомості в столиці починає рости. У місто з'їжджаються з усієї України і шукають житло в різних цінових категоріях. Попит на комерційні приміщення поки помірний в зв'язку з періодом відпусток. Сплеск активності ми очікуємо, починаючи з кінця серпня. Поки орендні ставки не змінилися, але цілком можливо, що до осені власники нерухомості їх переглянуть, а найцікавіша пропозиція швидко піде з ринку», – поділилася спостереженнями Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
* Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим або фіксованим курсом
