По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение августа 2019 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил эквивалент 32 млн. 800 тыс. долл. США, что на 31,2% больше, чем в июле 2019 года.
Больше всего покупателей интересовали квартиры в Дарницком, Голосеевском и Соломенском районах в новых домах.
Сегмент до 50 тыс. долл. в августе занял долю 31% от общего количества операций. В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные, реже 3-комнатные квартиры, чаще – в Дарницком, Соломенском, Днепровском районах столицы. Сделки с квартирами составили основную долю.
Самым бюджетным объектом, проданным в августе, стало паркоместо площадью 15 кв. м, которое купили за 14 тыс. долл. на ул. Коновальца (Печерский р-н). Также в пригороде Киева (Вишневое) продана 1-комнатная квартира площадью 71 м за 28 тыс. долл.
В столице 1-комнатную квартиру площадью 30 кв. м на ул. Радченко (Соломенский р-н) купили за 21 тыс. долл.
За 40 тыс. дол. купили 3-комнатную квартиру площадью 68 кв. м на ул. Чаадаева (Святошинский р-н).
За 50 тыс. долл. приобрели 4-комнатную квартиру площадью 80 кв. м на ул. Архипенко (Оболонский р-н).
В сегменте от 50 до 100 тыс. долл. проведено 37% операций. Здесь преобладают 2-3-комнатные квартиры в Шевченковском и Днепровском районах Киева. Основной спрос пришелся на квартиры. Были также единичные операции с домами.
Так, в Буче купили дом площадью 135 кв. м за 78 тыс. долл.
За 50400 долл. купили 1-комнатную квартиру площадью 41 кв. м на ул. Космонавта Комарова (Соломенский р-н).
За 84500 долл. на ул. Дегтярной (Подольский р-н) купили 1-комнатную квартиру площадью 50 кв. м.
За 100 тыс. долл. куплена 2-комнатная квартира площадью 64 кв. м на ул. Костельной (Шевченковский р-н).
Ценовая категория от 100 до 250 тыс. долл. по итогам августа составила 27%. Основную долю в структуре операций заняли квартиры, расположенные в большем количестве в Печерском и Шевченковском районах столицы. 10% операций пришлось на дома. Были единичные сделки с объектами нежилого фонда.
Например, на ул. Богдана Хмельницкого (Шевченковский р-н) купили офис площадью 62 кв. м за 135 тыс. долл.
В Боярке дом площадью 350 кв. м купили за 240 тыс. долл.
На ул. Дмитриевской (Шевченковский район) 4-комнатную квартиру площадью 142 кв. м приобрели за 187 тыс. долл.
Еще дороже купили 4-комнатную квартиру 179 кв. м на ул. Назаровской (Шевченковский район) – за 235 тыс. долл.
Ценовая категория от 250 тыс. долл. в августе представлена 5% от общего объема сделок. В данной ценовой категории в прошлом месяце приобретали в основном квартиры. Были единичные сделки с домами.
Например, в с. Новые Безрадичи купили дом площадью 700 кв. м за 680 тыс. долл. Это самый дорогой объект, проданный в августе.
За 260 тыс. долл. купили 3-комнатную квартиру в новостройке площадью 90 кв. м на ул. Предславинской (Печерский р-н).
За 340 тыс. долл. на пр. Голосеевском (Голосеевский р-н) купили 3-комнатную квартиру площадью 104 кв. м в новом доме.
На ул. Ириненской (Шевченковский р-н) за 380 тыс. долл. купили 3-комнатную квартиру площадью 161 кв. м.
«Август был очень активным на рынке недвижимости Киева. Быстро продавались недорогие однокомнатные квартиры. Много покупали небольших по площади квартир (40-50 кв. м) для студентов, которые съезжаются в столицу в связи с приближением нового учебного года. Также был спрос на дома, несмотря на завершение сезона. Мы ожидаем еще более активный сентябрь, поскольку на сегодняшний день заявок на подбор недвижимости много», – прокомментировала ситуацию Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному курсу на день заключения сделки
