За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, протягом серпня 2019 року обсяг інвестицій в нерухомість Києва склав еквівалент 32 млн. 800 тис. дол. США, що на 31,2% більше, ніж в липні 2019 року.
Найбільше покупців цікавили квартири в Дарницькому, Голосіївському та Солом'янському районах в нових будинках.
Сегмент до 50 тис. дол. в серпні зайняв частку 31% від загальної кількості операцій. У цій категорії купувалися в основному 1-2-кімнатні, рідше 3-кімнатні квартири, частіше – в Дарницькому, Солом'янському, Дніпровському районах столиці. Угоди з квартирами склали основну частку.
Найбюджетнішим об'єктом, проданим в серпні, стало паркомісце площею 15 кв. м, яке купили за 14 тис. дол. на вул. Коновальця (Печерський р-н). Також в передмісті Києва (Вишневе) продана 1-кімнатна квартира площею 71 м за 28 тис. дол.
У столиці 1-кімнатну квартиру площею 30 кв. м на вул. Радченко (Солом'янський р-н) купили за 21 тис. дол.
За 40 тис. дол. купили 3-кімнатну квартиру площею 68 кв. м на вул. Чаадаєва (Святошинський р-н).
За 50 тис. дол. придбали 4-кімнатну квартиру площею 80 кв. м на вул. Архипенко (Оболонський р-н).
У сегменті від 50 до 100 тис. дол. проведено 37% операцій. Тут переважають 2-3-кімнатні квартири в Шевченківському та Дніпровському районах Києва. Основний попит припав на квартири. Були також поодинокі операції з будинками.
Так, в Бучі купили будинок площею 135 кв. м за 78 тис. дол.
За 50400 дол. купили 1-кімнатну квартиру площею 41 кв. м на вул. Космонавта Комарова (Солом'янський р-н).
За 84500 дол. на вул. Дегтярній (Подільський р-н) купили 1-кімнатну квартиру площею 50 кв. м.
За 100 тис. дол. куплена 2-кімнатна квартира площею 64 кв. м на вул. Костьольній (Шевченківський р-н).
Цінова категорія від 100 до 250 тис. дол. за підсумками серпня склала 27%. Основну частку в структурі операцій зайняли квартири, розташовані в більшій кількості в Печерському і Шевченківському районах столиці. 10% операцій припало на будинку. Були одиничні угоди з об'єктами нежитлового фонду.
Наприклад, на вул. Богдана Хмельницького (Шевченківський р-н) купили офіс площею 62 кв. м за 135 тис. дол.
У Боярці будинок площею 350 кв. м купили за 240 тис. дол.
На вул. Дмитрівській (Шевченківський район) 4-кімнатну квартиру площею 142 кв. м придбали за 187 тис. дол.
Ще дорожче купили 4-кімнатну квартиру 179 кв. м на вул. Назаровской (Шевченківський район) – за 235 тис. дол.
Цінова категорія від 250 тис. дол. в серпні представлена 5% від загального обсягу угод. У даній ціновій категорії в минулому місяці набували в основному квартири. Були одиничні угоди з будинками. Наприклад, в с. Нові Безрадичі купили будинок площею 700 кв. м за 680 тис. дол. Це найдорожчий об'єкт, проданий в серпні.
За 260 тис. дол. купили 3-кімнатну квартиру в новобудові площею 90 кв. м на вул. Предславинській (Печерський р-н).
За 340 тис. дол. на пр. Голосіївському (Голосіївський р-н) купили 3-кімнатну квартиру площею 104 кв. м в новому будинку.
На вул. Іриненській (Шевченківський р-н) за 380 тис. дол. купили 3-кімнатну квартиру площею 161 кв. м.
«Серпень був дуже активним на ринку нерухомості Києва. Швидко продавалися недорогі однокімнатні квартири. Багато купували невеликих за площею квартир (40-50 кв. м) для студентів, які з'їжджаються до столиці у зв'язку з наближенням нового навчального року. Також був попит на будинки, незважаючи на завершення сезону. Ми очікуємо ще більш активний вересень, оскільки на сьогоднішній день заявок на підбір нерухомості багато», – прокоментувала ситуацію Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
*Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим курсом на день укладання угоди
